Kraków, Podgórze

OBWIESZCZENIE
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa- Podgórza w Krakowie Konrad Rosiek mający kancelarię w Krakowie przy ul. Jerzmanowskiego 40/7 podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 19.04.2021 r. o godz.10:00
w Wydziale XII Cywilnym Sądu Rejonowego dla Krakowa- Podgórza w Krakowie przy Przy Rondzie 7 sala D-48 odbędzie się w trybie art. 953 kpc pierwsza licytacja:
nieruchomości oznaczonej  jako lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 71,08 m2 wraz z  udziałem wynoszącym 34/10000  części w  nieruchomości wspólnej, którą stanowi praw użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal położony jest w Krakowie przy ul. Koszykarskiej 31A należący do dłużnika xx– Podgórza  prowadzi dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynki przy ul. Koszykarskiej 31 oraz 31a zostały wybudowane około 2011 – 2013 roku. Konstrukcja budynków żelbetowa z wypełnieniem ceramicznym. Budynki są ocieplone oraz posiadają estetyczną elewację z tynku barwionego. Budynki składają się z kondygnacji podziemnej – na której znajdują się garaże oraz siedmiu kondygnacji nadziemnych. Na parterze budynków znajdują się lokale mieszkalne oraz lokale usługowe a na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne. W budynku nr 31 znajduje się 129 lokali mieszkalnych a w budynku nr 31A – 122 lokale mieszkalne. Pomiędzy budynkami znajdują się utwardzone kostką brukową ścieżki komunikacyjne oraz trawniki. Przedmiotowy lokal położony jest na parterze i składa się z jednego pokoju oraz sanitariatów. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 71,08 m². Stolarka okienna pcv. Ekspozycja lokalu dwustronna północna oraz wschodnia. Lokal jest funkcjonalnie połączony z lokalem usługowym nr A. Lokale są całkowicie wykończone i wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej – przedszkola. Okładziny wewnętrzne ścian stanowi tynk z powłoką malarską, sufity są podwieszane. Podłogi wykończone są panelami. Łazienki przystosowane są dla dzieci przedszkolnych. Łazienki wykończone są płytkami ceramicznymi. Brak kuchni. Lokal wyposażony jest w instalacje energii elektrycznej, wodno – kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie lokalu centralne z sieci miejskiej. W pokojach oraz w łazience zamontowane są grzejniki. Lokal posiada dostęp do tarasu. Na dzień wizji lokalnej w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza - przedszkole.  Dojazd do budynku odbywa się poprzez ulicę Koszykarską, która stanowi drogę publiczną kategorii gminnej a następnie dogami wewnątrzosiedlowym w oparciu o służebności ujawnione w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 421.842,03zł (brutto) -342,961,00 zł + 23%VAT .
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 sumy oszacowania tj: 316.381,52zł.
Rękojmia w wysokości 10% sumy oszacowania wynosi: 42.184,20 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości do dnia poprzedzającego dzień licytacji w gotówce, na rachunek bankowy Komornika Sądowego 05 8619 0006 0030 0325 8058 0001 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Komornik jednocześnie informuje, że  w związku ze zmianą o podatku od czynności cywilnoprawnych  z dnia 09.09.2000 r. ( Dz. U. 2000 Nr 86 poz. 959 i nast. ) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny  winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.



Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym
dla Krakowa Podgórza w Krakowie
Konrad Rosiek