Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5 o powierzchni użytkowej 39,70 m2 położonego na parterze w budynku przy ulicy Pięknej nr 4 w Jedlinie-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 101/1000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0253 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 114/1. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.



1. Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Ściany i sufity są otynkowane, w pokojach malowane, w kuchni oraz łazience z wc wyłożone płytkami ceramicznymi. Podłoga w pokojach pokryta jest panelami, w pozostałych pomieszczeniach glazurą. Stolarka okienna w kuchni i jednym z pokoi wykonana z profili PCV, pozostałe okna są starego typu-drewniane. Drzwi wejściowe płytowe, pokryte boazerią; wewnętrzne płytowe, przeszklone. W pokoju nr 1 oraz kuchni brak jest skrzydeł drzwiowych. Lokal położony jest na tzw. niskim parterze. Ogrzewanie c.o. gazowe (piec dwufunkcyjny w łazience z wc).

Budynek w którym znajduje się sprzedawany lokal mieszkalny wybudowany został około 1904 r. w technologii tradycyjnej. Obiekt wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomość posiada 3 kondygnacje naziemne i jest częściowo podpiwniczony. W budynku znajduje się 9 lokali mieszkalnych. W 2011 r. w nieruchomości przeprowadzono remont dachu oraz instalacji gazowej. W 2019 r. wykonano renowację drzwi wejściowych. Budynek położony jest w sąsiedztwie centrum uzdrowiskowego. Najbliższe otoczenie stanowią tereny zielone (Park Północny) oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.



1. Cena wywoławcza nieruchomości: 49 000 zł

w tym: cena lokalu 97% ceny oraz cena udziału w gruncie 3% ceny.

Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.


2. Obciążenia nieruchomości:

Nieruchomość nie jest obciążona.


3. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.


5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

1) W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Jedlina-Zdrój Nr XLIV/265/18 z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 3.69MW/U z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.

6. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 21 kwietnia 2021 r. o godzinie 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2

7. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:

Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100), nie później niż 14 kwietnia 2021 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie): „wadium – Piękna 5/4”.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego.