Jenkowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2018 o godz. 11:45 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica, pokój sala 24, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy , 56-400 Jenkowice, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym o pow. 0,2341 ha., działka nr 264/3 położona we wsch. części obrębu wsi Jenkowice na terenie osiedla domów jednorodzinnych, 2 km na wschód od wsi Jenkowice blisko wsi Dąbrowa, drogi wojew. 340 oraz niedaleko węzła „Oleśnica zachód” ( S-8 ) Na działce bezodpływowy zbiornik na ścieki (tzw. szambo), teren ogrodzony, częściowo utwardzony, częściowo porośnięty zielenią. Budowa budynków na podst. decyzji Starosty Oleśnickiego z 30-11-2015r., oba budynki użytkowane, formalnie budowa nie została zakończona. Budynek mieszkalny : wolnostojący, pow. użytk. 155,4 m2 , w technologii tradycyjnej , instalacje - woda zimna, ciepła, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa i CO, panele słoneczne do podgrzewania wody. Budynek wymaga wykończenia balkonów i barierek. Patrer :wiatrołap , hall i schody, kuchnia, salon i aneks jadalni , pokój, wc, garaż, kotłownia. Piętro : korytarz , garderoba, łazienka, III pokoje. Budynek gospodarczy : wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, z poddaszem użytkowym, w technologii tradycyjnej. Pow. użytk. 87,24 m2. Instalacje - wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna i CO, na parterze gazowy kocioł dwufunkcyjny. Poddasze wykorzystywane jako mieszkanie: w pomieszczeniu gospodarczym I” przy korytarzu znajduje się kuchnia, pozostałe dwa „pomieszczenia gospodarcze” są pokojami i łazienka. Zmiana sposobu użytkowania w myśl Prawa Budowlanego wymaga zmiany wydanego już pozwolenia na budowę. W celu zakończenia budowy należy uzupełnić wpisy w dzienniku budowy, nanieść w dokumentacji projektowej nieistotne zmiany, uzyskać zmianę pozwolenia na budowę w przypadku zmian istotnych oraz przeprowadzić niezbędne odbiory. Patrer : garaż , pom. gosp. , sień i schody . Piętro : korytarz i schody, III pom. gosp., łazienka .

---

nieruchomość gruntowa - grunty orne nr działki 264/3, pow. 0,2341 ha położonej w: Jenkowice gmina Oleśnica posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnica nr XXXX/XXXXXXXX/X
---
Cena

Suma oszacowania wynosi 708 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 472 266,67 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 840,00 zł.
Rękojmia

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.
Warunki licytacji

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Faktury

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.