Biskupice Zabaryczne, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie Marek Stolarczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-04-2021 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie z siedzibą przy Zamkowa 9a, 63-500 Ostrzeszów, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej przy ,Biskupice Zabaryczne, 63-510 Mikstat, dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzą działki 159/1 i 161.Na działce 159/1 pod adresem Biskupice Zabaryczne 164 zameldowanych jest 8 osób w tym 3 niepełnoletnie. Działka 159/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej i asfaltowej. Działka zlokalizowana we wschodniej części obrębu Biskupice Zabaryczne. Teren działki płaski, ziemny. Działka w kształcie nieregularnym. Działka jest użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. W środkowej części działki zabudowania w postaci budynku mieszkalnego oraz zabudowań gospodarczych wraz z infrastruktura oraz częścią rekreacyjną. W części siedliskowej działka częściowo ogrodzona, z nasadzeniami niskopiennymi oraz zadrzewieniami sosnowymi – szpaler wzdłuż części dojazdowej. W części siedliskowej waga samochodowa stanowiąca ruchomość i nie będąca przedmiotem opisu i oszacowania w niniejszej sprawie. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oraz znajduje się na niej szambo. Północna część działki na powierzchni ewidencyjnej 2,92ha zalesiona drzewostanem sosnowym w wieku 34 i 54 lat. Część siedliskowa o powierzchni około 0,45ha. W części siedliskowej tern działki w większości utwardzony betonem, kostką brukową, wyasfaltowany. Działka 161 posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej i asfaltowej. Działka zlokalizowana we wschodniej części obrębu Biskupice Zabaryczne. Teren działki płaski, ziemny. Działka w kształcie nieregularnym. Działka jest użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Na powierzchni około 2,5 działka wydzierżawiona pod panele słoneczne. Umowa dzierżaw zawarta od 19.6.2013 roku na 28 lat z czynszem rocznym 10000zł/ha. Planowane dalsze wyłącznie gruntu na powierzchni 2,5ha. Teren wydzierżawiony ogrodzony. Suma oszacowania wynosi 2 808 200,00 zł, w tym: działka 159/1 – 1 875 200zł w tym wartość rynkowa gruntu 1 240 800,00zł, wartość drzewostanu 140 400,00zł, wartość zabudowań, naniesień i nasadzeń w części siedliskowej 494 000,00zł działka 161 – 933 000zł w tym wartość rynkowa gruntu 655 400,00zł i wartość dochodu możliwego do osiągnięcia z nieruchomości 278 000,00zł cena wywołania nieruchomości w całości jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 2 106 150,00 zł , dla poszczególnych działek: - działka 159/1 – 1 406 4000,00zł - działka 161 – 699 750,00zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 280 820,00 zł lub odpowiednio dla każdej z działek : - działka 159/1 –187 520,00zł - działka 161 – 93 300,00zł

Suma oszacowania wynosi 2 808 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 106 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 280 820,00 zł. Rękojmie neleży złożyć najpoźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 45 1020 2241 0000 2202 0012 9940.