Jutrosin, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-04-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ul. Polna 1, 63-930 Jutrosin, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo wieczystego użytkowania gruntu do dnia 03-12-2095r. w postaci działki nr 453/1 o pow. 0,7374ha położonej w Jutrosinie oraz zabudowania stanowiące od gruntu odrębny przedmiot własności- budynki i urządzenia- zabudowania stanowią budynek warsztatowy z częścią biurową, budynek magazynowy, budynek portierni oraz dystrybutor paliwa. Właścicielem gruntu jest Gmina Jutrosin, natomiast użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem budynków i budowli stanowiących odrębną nieruchomość jest osoba fizyczna. Budynek warsztatowy ma pow. użytkową 454,45m2 i wymaga generalnego remontu, nieogrzewany. Powierzchnia użytkowa budynku magazynowego wynosi 230,37m2. Na nieruchomości znajduje się zbiornik paliwa jest to urządzenie wykonane w 1976r. o wart. nominalnej 12 250dm3. Zbiornik posiada legalizację do 31-12-2020, jednakże wg oświadczenia właściciela jest to legalizacja na potrzeby własne. Obiekt nie spełnia norm budowlanych. Nieruchomością faktycznie włada osoba trzecia na podstawie umowy użyczenia z dnia 01-08-2013r. Działka nr 453/1 obręb Jutrosin nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie jest opracowywany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla ww. działki. W obowiązującej zmianie Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego gminy Jutrosin (zatwierdzona uchwalą Rady Miejskiej Gminy Jutrosin Nr XXXII/184/2013 z dnia3010- 2013r.) przeznaczenie nieruchomości nr 453/1 to tereny istniejącej i potencjalnej lokalizacji obiektów zorganizowanej działalności gospodarczej.

Suma oszacowania wynosi 301 836,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 226 377,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 183,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/RAWICZ 46 1020 3121 0000 6602 0018 4853.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Rawiczu mieszczącym się pod adresem: ul. I. Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.