Gryfów Śląski, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-04-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej przy Rzeczna 30, 59-620 Gryfów Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w miejscowości Gryfów Śląski przy ul. Rzecznej 30 (zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów nr 33).Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej (działka nr 24 dr). Działka nr 25 o powierzchni 0,3265 ha ma kształt nieregularny. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre, obszar jest utwardzony trylinką oraz porośnięty trawą. Uzbrojenia w media – energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja, gaz. Na działce położony jest: budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni zabudowy 972 m2, powierzchni użytkowej 1201,5m2; budynek produkcyjny o powierzchni zabudowy 324,70 m2, powierzchni użytkowej 308 m2; budynek garażowy o powierzchni zabudowy 133,80 m2, powierzchni użytkowej 124,40m2.Ogólny stan techniczny zabudowań określono jako mierny, o wysokim stopniu zużycia technicznego i funkcjonalnego, w aktualnym stanie zabudowania nie nadają się do użytkowania zgodnego z przeznaczeniem i wymagają kompleksowego remontu kapitalnego. Działka gruntu zabudowana w wieczystym użytkowaniu do 15.04.2095r. Zgodnie z Uchwałą Nr XV/79/15 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 29 grudnia 2015r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowej części miasta Gryfów Śląski - 2 (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 8 lutego 2016r. poz. 620), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu U.P.1 – tereny zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Jest to także strefa „OK” ochrony konserwatorskiej historycznego układu urbanistycznego oraz strefa „OW” obserwacji archeologicznej. Ponadto jest to obszar oznaczony symbolem „OSZPw” – obszar szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat.

Suma oszacowania wynosi 475 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 356 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.