Rzekuń, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Rafał Mizerek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-03-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołęka, pokój sala VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Bema , 07-411 Rzekuń , dla której XXXX/XXXXXXXX/X prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie woj. mazowieckiego, powiatu ostrołęckiego, gminy Rzekuń, gruntów miejscowości gminnej Rzekuń, przy ul. Bema. Nieruchomość zlokalizowana jest około 4,5 km w linii prostej od ścisłego centrum handlowo – usługowego miasta oraz około 700 m w linii prostej od granicy gruntów miasta Ostrołęki i gminy Rzekuń. Jest to bezpośrednia strefa podmiejska miasta, a tereny te są popularne jako zaplecze sypialniane miasta Ostrołęki, z uwagi na dogodne połączenie komunikacyjne, odległość od miasta oraz pełne wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej. Przedmiotowe działki położone są centralnej strefie zabudowy miejscowości gminnej Rzekuń. W odległości około 200 m od nieruchomości znajduje się sklep spożywczo – przemysłowy, szkoła, w odległości 300 – 500 m znajdują się sklepy, lokal gastronomiczny, kościół, siedziba urzędu gminy, bank, przedszkole, szkoła. Działki położone są w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej (na dzień wizji budynki inwentarskie w większości nie są wykorzystywane już do produkcji rolnej). Przedmiotowe działki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, wolnostojącej. Działa nr 393/1 ma kształt trapezu, natomiast działka nr 392/1 ma kształt nieregularny, zbliżony do wydłużonego, wąskiego prostokąta. W terenie działki te tworzą jeden kompleks, jedną nieruchomość. Nieruchomość ta od zachodu częściowo ograniczona jest ul. Bema o nawierzchni asfaltowej, a w pozostałej części sąsiaduje z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Działka nr 392/1 w znacznej części (część zachodnia) stanowi funkcjonalnie drogę zapewniającą dostęp do pozostałej części działki nr 392/1 oraz działki nr 393/1. Zasadnicza część przedmiotowych działek znajduje się w drugiej linii zabudowy względem ul. Bema. Teren przedmiotowych działek znacznie zakrzaczony, zachwaszczony, porośnięty samosiewkami drzew, niezagospodarowany. Na terenie działki nr 393/1 (w centralnej części wycenianego gruntu), znajdują się fundamenty po dawnym budynku gospodarczym, wykonane z betonu i cegły, o wymiarach 23 m x 5m. W dniu wizji fundamenty te są zlasowane, obrośnięte mchem, kruszejące, popękane. Stwierdzono, iż nie przedstawiają one wartości rynkowej, a wpływają ujemnie na wartość nieruchomości, z uwagi na konieczność ich usunięcia w celu ewentualnego zagospodarowania terenu nieruchomości. Wzdłuż granic kompleksu znajdują się ogrodzenia nieruchomości sąsiednich (przęsła betonowe, siatka). Dostęp do drogi publicznej. Działka nr 392/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, od strony zachodniej, z ul. Bema o nawierzchni asfaltowej (działka ewidencyjna nr 682). Działka nr 393/1 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (ul. Bema), a jedynie przez działkę nr 392/1. Wyposażenie w urządzenia infrastruktury. Teren, na którym położone są przedmiotowe działki wyposażony jest w energię elektryczną, wodociąg gminny, kanalizację sanitarną oraz gaz. Media te znajdują się w drodze tj. ul. Bema.

Suma oszacowania wynosi 54 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 57 1600 1462 1823 1578 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce mieszczącym się pod adresem: Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnion