Halinów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Lech Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-09-2018 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego Stołeczna 145,Józefin, 05-074 Halinów, dla którego SĄD REJONOWY MIŃSK MAZOWIECKI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

Opis nieruchomości: Nieruchomość składa się z : 1 - Działki gruntu nr ew. 58/36, o powierzchni 860 m2, pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową o wartości 168.517,00 zł.. 2 - Budynku mieszkalnego jednorodzinnego murowanego, dwukondygnacyjnego z poddaszem użytkowym. Rok zakończenia budowy - 1989. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 133,38 m2 ( dane z inwentaryzacji budynku mieszkalnego). Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego - 1188,86 m2 ( dane z inwentaryzacji budynku mieszkalnego). Powierzchnia gospodarcza budynku mieszkalnego - 83,59 m2 ( dane z inwentaryzacji budynku mieszkalnego). Program użytkowy parteru: wiatrołap, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia. Program użytkowy piętra: wiatrołap, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc. klatka schodowa. Poddasze: na podłodze terakota, ściany tynkowane, na suficie boazeria. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem falistym. Budynek podzielony na dwie części ( parter oraz piętro z poddaszem ), do których prowadzą oddzielne wejścia. Mają oddzielne liczniki wody i energii elektrycznej. Centralne ogrzewanie z jednego pieca na paliwo stałe dla całego domu. Nieruchomość ma dostęp do kanalizacji, gazu, wodociągu i energii elektrycznej. Standard i stan techniczny budynku oceniono jako średni. Sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usłu

Suma oszacowania wynosi 417 607,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 313 205,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 760,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK o/Mińsk Mazowiecki 21 1500 1663 1216 6005 1172 0000.

W przypadku gdy przedmiotem przetargu jest nieruchomość rolna o powierzchni większej niż 0,3000 ha licytant musi spełniać warunki wynikające z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 roku (Dz.U. 2012.803 t.j.) ze szczególnym uwzględnieniem zmian, które weszły w życie z dniem 01 maja 2016r. Licytant ma obowiązek udokumentować swoje uprawnienie do nabywania nieruchomości rolnych przed przystąpieniem do przetargu pod rygorem odmowy dopuszczenia go do licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.