Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego
z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu,
położonego w Bytomiu przy ul. Bolesława Chrobrego 4/13.
Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. lokalu został przeprowadzony 29 czerwca 2020r., drugi przetarg 5 października 2020 r., a trzeci przetarg 26 stycznia 2021 r.
Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia (ReRoŚ) przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kwartale nr 43 MU. Tereny w tym kwartale przeznacza się na funkcje mieszkaniowo - usługowe. Nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji R1, w strefie dostępności komunikacyjnej K0, w trefie wysokości zabudowy O5 oraz w strefie ochrony lokalnej OL2. Nieruchomość jest w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do ujęcia w wojewódzkiej ewidencji zabytków znajdujących się na terenie miasta Bytomia oraz Gminnej Ewidencji Zabytków. Nieruchomość położona jest na terenie górniczym.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działka nr 86/5 (karta mapy 33) o powierzchni 277 m2, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów (obciążeń). Właściciel: gmina Bytom we współwłasności.
Opis nieruchomości: lokal użytkowy położony jest na poziomie piwnic budynku wzniesionego w 1905 r. Dojście i dojazd do lokalu z ul. Bolesława Chrobrego. Wejście niezależne bezpośrednio z drogi publicznej, drzwi zewnętrzne zabezpieczone kratą. Lokal użytkowy składa się z czterech pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 27,47 m2. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną i gazową (instalacja gazowa doprowadzona, odcięta). Wszystkie instalacje do wymiany. Brak ogrzewania. Stan techniczny lokalu zły, wymaga kapitalnego remontu. Udział, związany z lokalem, w prawie własności budynku i prawie własności działki gruntu, wynosi 28/1000.
Przedmiotowy lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2018 r., poz. 1984). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy lokalu będącego przedmiotem sprzedaży, gdyż położony jest on w budynku podlegającym ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, poprzez zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia „ReRoŚ” (Uchwała nr XXIX/458/2004 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25.08.2004 r.). Zgodnie z zapisem powyższego planu „ReRoŚ” przedmiotowy budynek znajduje się w strefie ochrony lokalnej OL2.
W budynku przy ul. Bolesława Chrobrego 4 została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.
Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Bolesława Chrobrego 4 zaciągnęła kredyt, który spłacany jest ze środków tej wspólnoty gromadzonych na funduszu remontowym. Nabywca nieruchomości lokalowej będzie zobowiązany do wnoszenia wpłat na ten fundusz (między innymi celem spłaty kredytu) w wysokości określonej przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 6 w Bytomiu przy ul. Piekarskiej 77, tel. (32) 532 56 12, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 8 500 zł, w tym cena gruntu 422 zł
Minimalne postąpienie wynosi 90 zł.
Wadium w wysokości 850 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 25 marca 2021 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.