Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego
wraz z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu,
położonego w Bytomiu przy ul. Adama Mickiewicza 14/12.
Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. lokalu został przeprowadzony 19 czerwca 2020r., a drugi przetarg 2 października 2020 r.
Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia (ReRoŚ) przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kwartale nr 113a M. Tereny w tym kwartale przeznacza się na funkcje mieszkaniowe. Nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji R1 i w strefie ochrony lokalnej OL2. Budynek jest w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do ujęcia w wojewódzkiej ewidencji zabytków znajdujących się na terenie miasta Bytomia oraz Gminnej Ewidencji Zabytków.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działka nr 324/180 (karta mapy 18) o powierzchni 842 m2, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi są wolne od wpisów (obciążeń). Właściciel: gmina Bytom we współwłasności.
Opis nieruchomości: lokal użytkowy położony jest na parterze oficyny budynku wzniesionego w 1903 roku. Dostęp tylko przez podwórze, wejście do lokalu z klatki schodowej. Dostęp ograniczony (domofon). Lokal użytkowy składa się z dwóch pomieszczeń (bez pomieszczenia sanitarnego) o łącznej powierzchni użytkowej 40,42 m2. Otwory okienne zabezpieczone kratą. Lokal wyposażony w instalację elektryczną (do wymiany) i wodno – kanalizacyjną. Brak ogrzewania. Stan techniczny lokalu zły – wymaga generalnego remontu. Udział związany z lokalem, w prawie własności budynku i działki gruntu, wynosi 34/1000.
Przedmiotowy lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2018 r., poz. 1984). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy lokalu będącego przedmiotem sprzedaży, gdyż położony jest on w budynku podlegającym ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, poprzez zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia „ReRoŚ” (Uchwała nr XXIX/458/2004 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25.08.2004r.). Zgodnie z zapisem powyższego planu „ReRoŚ” przedmiotowy budynek znajduje się w strefie ochrony lokalnej OL2.
W budynku przy ul. Adama Mickiewicza 14 została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.
Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Adama Mickiewicza 14 zaciągnęła kredyt, który spłacany jest ze środków tej wspólnoty gromadzonych na funduszu remontowym. Nabywca nieruchomości lokalowej będzie zobowiązany do wnoszenia wpłat na ten fundusz (między innymi celem spłaty kredytu) w wysokości określonej przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 6 w Bytomiu przy ul. Alojzjanów 4, tel. (32) 532 54 14, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 11 000 zł, w tym cena gruntu 1 462 zł
Minimalne postąpienie wynosi 110 zł.
Wadium w wysokości 1 100 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 26 marca 2021 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.