Warszawa, Mokotów

PREZYDENT MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
OGŁASZA
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej,
położonej w Warszawie w dzielnicy Mokotów przy ul. Zakręt 11
1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, stanowiąca własność miasta stołecznego Warszawy, położona w Warszawie w dzielnicy Mokotów przy ul. Zakręt 11, uregulowana w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 136, o powierzchni 392 m2, w obrębie 146505_8.0518.

2. Nieruchomość położona we wschodniej części osiedla Sadyba nieopodal skrzyżowania ul. Zakręt i ul. C. Godebskiego zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym. Otoczenie bezpośrednie stanowi zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz kościół. Budynek o powierzchni użytkowej 220,10 m2 i kubaturze 862 m3 wybudowany został 1979 r. w technologii tradycyjnej. Posiada dwie kondygnacje nadziemne i kondygnację podziemną. Budynek wyposażony jest w instalacje: wody zimnej, centralnego ogrzewania, kanalizacyjną, gazową i elektryczną.

3. Nieruchomość objęta jest ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Miasto – Ogród Sadyba część I zatwierdzonego uchwałą nr XCII/2350/2014 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 16 października 2014 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. poz. 10697, z późn.zm.). Przedmiotowy teren położony jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem B11MN, dla którego przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych.

4. Przedmiotowa działka znajduje się na obszarze zabytkowego układu urbanistycznego – zespołu urbanistycznego i budowlanego dawnego „Miasta – Ogrodu Czerniaków” zwanego też „Miastem – Ogrodem – Sadyba” (wraz z zielenią i nawierzchnią brukową pozostałą na ulicy Okrężnej) wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 1559-A, decyzją z dnia 2 grudnia 1993 r. Celem ochrony obszaru jest zachowanie zabytkowej struktury przestrzennej ukształtowanej w oparciu o historyczną parcelację, zabudowę i zieleń.
W związku z powyższym, stosownie do art. 36 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2020 r. poz. 282, z późn.zm.), podejmowanie działań, które mogłyby doprowadzić do zmiany wyglądu zabytku, wymaga uzyskania pozwolenia konserwatora zabytków.

Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zarządzeniem Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 810/2020 z dnia 24 czerwca 2020 r.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, z późn.zm.), upłynął w dniu 21 sierpnia 2020 r.

Przetarg odbędzie się w dniu 20 maja 2021 r. o godzinie 10:00
w siedzibie Urzędu Dzielnicy Mokotów Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. Rakowieckiej 25/27, sala 18D
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca przeprowadzenia przetargu.



Cena wywoławcza nieruchomości 2 000 000,00 zł

Wadium (wniesione w pieniądzu) 200 000,00 zł

Minimalne postąpienie 20 000,00 zł

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106, z późn.zm.).

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 1 do Regulaminu przetargu, który jest załącznikiem nr 4 do zarządzenia nr 321/2021 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 2 marca 2021 r.).

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w serwisie internetowym www.um.warszawa.pl/nieruchomosci oraz w Wydziale Obrotu Nieruchomościami dla Dzielnicy Mokotów przy ul. Rakowieckiej 25/27, po uprzednim umówieniu się z pracownikiem ww. Wydziału (tel. 22 443 66 95, 22 443 63 49, e-mail: [email protected], [email protected]).

Wadium winno być wniesione na rachunek Urzędu Dzielnicy Mokotów Miasta Stołecznego Warszawy nr 96 1030 1508 0000 0005 5002 3067, do dnia 14 maja 2021 r. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do dnia 14 maja 2021 r. do godziny 15:00, bezpośrednio w Wydziale Obrotu Nieruchomościami dla Dzielnicy Mokotów przy ul. Rakowieckiej 25/27, po uprzednim umówieniu się z pracownikiem ww. Wydziału (tel. 22 443 66 95, 22 443 63 49, e-mail: [email protected], [email protected]).