Olszówka, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-04-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Olszówka 8, 14-420 Młynary, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa rolna zlokalizowana na działce Nr 268 o powierzchni 1,7800ha. Kształt działki nieregularny wynikający z podziału geodezyjnego. Działka zabudowana zabudowaniami gospodarstwa rolnego. Teren działki płaski. Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodę, na terenie działki znajduje się szambo. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce Nr 215/2 - droga gruntowa nieutwardzona. Na terenie dziąłki znajduje się studnia głębinowa. Rodzaje użytków na działce: B-RIVa - 0,7000ha, B-RIVb - 0,7600ha, RIVa - 0,3200 ha. Najbliższe otoczenia działki stanowi zabudowa zagrodowa oraz grunty typowo rolne. Opis budynków znajdujących się na działce: budynek mieszkalny - obiekt jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym (aktualnie strych niezagospodarowany), wybudowany w technoligii tradycyjnej murowanej, podpiwniczony w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczym. Budynek pochodzi z 1930. Ławy fundamentowe - nie inwentaryzowano, ściany konstrukcyjne zewnętrzne - murowane, dach - o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachodachówką; obróbki blacharskie - z blachy ocynkowanej, stolarka drzwiowa - drewniana, stolarka okienna - pcv, podłogi - posadzki betonowe kryte terakotą, gresem oraz panelami, ściany - farba emulsyjna, terakota; budynek wyposażony w instalacje - elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. i monitoring. Stan techniczny budynku oceniono jako ZADOWALAJĄCY jak dla tego typu obiektów. Powierzchnia użytkowa budynku - 87,00m2. Ponadto na działce 268 znajdują się następujące budynki gospodarcze: - budynek gospodarczy drewniany jednokondygnacyjny (rok budowy 1990 o pow. zabudowy 452,00m2), - budynek gospodarczy drewniany jednokondygnacyjny (rok budowy 1990 o pow. zabudowy 314,00m2), - budynek gospodarczy drewniany jednokondygnacyjny (rok budowy 1990 o pow. zabudowy 98,00m2), - budynek gospodarczy drewniany jednokondygnacyjny (rok budowy 1990 o pow. zabudowy 74,00m2), - budynek gospodarczy murowany jednokondygnacyjny (rok budowy 1980 o pow. zabudowy 35,00m2), - budynek gospodarczy drewniany jednokondygnacyjny (rok budowy 1985 o pow. zabudowy 116,00m2), - budynek gospodarczy murowany jednokondygnacyjny (rok budowy 1973 o pow. zabudowy 18,00m2), - budynek gospodarczy murowany jednokondygnacyjny (rok budowy 1968 o pow. zabudowy 50,00m2), - budynek gospodarczy murowany jednokondygnacyjny (rok budowy 1970 o pow. zabudowy 48,00m2), - budynek gospodarczy murowany jednokondygnacyjny (rok budowy 1930 o pow. zabudowy 33,00m2), - budynek gospodarczy drewniany jednokondygnacyjny (rok budowy 1985 o pow. zabudowy 18,00m2), - budynek gospodarczy drewniany jednokondygnacyjny (rok budowy 1980 o pow. zabudowy 78,00m2) - budynek gospodarczy murowany jednokondygnacyjny (rok budowy 1930 o pow. zabudowy 141,00m2) Stan techniczny budynków gospodarczych biegły określił jako ZADOWALAJĄCY jak dla tego typu obiektów. Nieruchomość gruntowa rolna zlokalizowana na działce Nr 269 o powierzchni 6,7900ha. Kształt działki regularny wynikający z podziału geodezyjnego. Działka niezabudowana, nie ogrodzona, uprawiana rolniczo. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Rodzaje użytków na działce: Lzr-ŁV - 0,1439ha, N - 0,1494ha, PSIII - 1,7265ha, PsIV - 0,6576ha, PSV - 0,9643ha, PsVI - 0,6504ha, RIVa - 1,6406ha, RIVb - 0,7569ha, ŁV - 0,1004ha.

Suma oszacowania wynosi 466 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 349 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 660,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z art. 2a ust 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego nabywcą nieruchomości rolnej może być rolnik indywidualny, z wyłączeniem podmiotów wskazanych w ust. 3 tego artykułu albo inny podmiot – za zgodą prezesa ANR. Rolnik indywidualny przystępujący do licytacji powinien przedłożyć dokumenty uprawniające go do nabycia nieruchomości – oświadczenie o prowadzeniu gospodarstwa rolnego, zaświadczenie o zameldowaniu, dokument potwierdzający kwalifikacje rolnicze a dla innych podmiotów - zgoda prezesa ANR wyrażona w formie decyzji administracyjnej.