Jankowice, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie

Patrycja Galocz

Kancelaria Komornicza, Sznelowiec 2, Pszczyna, 43-200 Pszczyna

tel. 32 727 92 72 / fax.

Sygnatura: KM 939/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Patrycja Galocz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-04-2021 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx/strong>, położonej przy Przyśnicza 41,Jankowice, 43-215 Pszczyna, dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Jej obszar wynosi 1329 m2 i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pszczynie o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielem tej nieruchomości zgodnie z księgą wieczystą jest Pitlok Grzegorz 43-215 Jankowice ul. Przyśnicza 41 w całości.Na przedmiotową nieruchomość składają się: działka gruntu nr 3096/92 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym. Dojazd do nieruchomości prowadzi od ulicy Przyśnicza, stanowiącej działkę gminną, utwardzoną o nawierzchni szutrowej, dalej drogą utwardzoną szutrową, przez sąsiednią działkę o numerze geodezyjnym 3359/92, z działki tej urządzono dojazd do nieruchomości będącą przedmiotem wyceny. Działka ta jest własnością osób prywatnych. W spisie spraw związanych z własnością, w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X nie ma zapisu dotyczącego służebności. Z uwagi na brak obecnie zapisu w spisie spraw związanych z własnością, w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, prawa drogi, należy uznać, iż obecnie urządzony dojazd do nieruchomości będącej przedmiotem wyceny nie jest uregulowany prawnie. Sprawę tą należałoby uregulować pod względem prawnym. W celu zapewnienia prawnego dostępu do nieruchomości będącej przedmiotem wyceny wskazane byłoby ustanowienie służebności drogi koniecznej po działce dojazdowej lub urządzenie dojazdu bezpośrednio do nieruchomości z ulicy Przyśnicza. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 155,85 m². Dokładny opis techniczny nieruchomości zawarty jest w operacie szacunkowym który znajduje się do wglądu w aktach przedmiotowej sprawy jako załącznik nr 1

Suma oszacowania wynosi 399 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 299 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 990,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 31 1600 1462 1818 7363 1000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Pszczynie mieszczącym się pod adresem: ul. ks. bp. Bogedaina 14, Pszczyna, 43-200 Pszczyna.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.