Pabianice, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-04-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach z siedzibą przy Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx położonego przy ul. Łaska 94/51, 95-200 Pabianice, dla którego Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze brak, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Pabianicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Pabianicach pod numerem 11569-1/28/51 (adres spółdzielni: ul. Zamkowa 42-44, Pabianice, 95-200 Pabianice).
Opis nieruchomości:
Mieszkanie numer 51 usytuowane jest na 5 piętrze. Lokal usytuowany jest w 2 klatce. Według dokumentacji technicznej lokalu, dostarczonej przez Pabianicką Spółdzielnię Mieszkaniową, składa się on z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Układ funkcjonalny określono jako prawidłowy – mieszkanie rozkładowe. Wysokość pomieszczeń ok. 2,5m. Ze względu na fakt nieudostępnienia lokalu celem dokonania jego oględzin (odmowa wpuszczenia biegłej do lokalu), pomimo powiadomienia dłużnika o oględzinach listem poleconym za potwierdzeniem odbioru. Stan techniczny budynku oceniono jako dobry, gospodarka remontowa prowadzona jest w sposób prawidłowy. Klatka schodowa jest zadbana. Lokal posiada dostęp do wszystkich podstawowych sieci infrastruktury technicznej. Instalacje w budynku: centralna ciepła woda, centralna zimna woda, centralne ogrzewanie, instalacja elektryczna, instalacja gazowa, instalacja AZART, instalacja domofonowa, instalacja odgromowa, instalacja kanalizacyjna.

Suma oszacowania wynosi 185 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 3352 0000 1602 0245 9790. Rękojmia musi być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytant, który nabędzie nieruchomość, zobowiązany jest do uiszczenia w Urzędzie Skarbowym własciwym miejscowo podatku PCC.