Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Łukasz Warchoł

Kancelaria Komornicza, Zamoyskiego 47A/4, Warszawa, 03-726 Warszawa

tel. 022 862-33-84, 507-157-776 / fax. 022 862-43-08

Sygnatura: KM 279/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-07-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój P20, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy Grochowska 14, 04-217 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Grunt oddany w użytkowanie wieczyste o łącznej powierzchni 193,00 m2 i budynek użytkowy o powierzchni 273,9m2 stanowiący odrębną nieruchomość, który został zlokalizowany na działkach ewidencyjnych o numerach 6/13 oraz 6/14 obręb 3-07-13 położonych w Warszawie przy ulicy Grochowskiej 14 na terenie dzielnicy Pragi - Południe. Budynek użytkowy w zabudowie szeregowej o charakterze handlowo - usługowym został oddany do użytkowania w 1998 r., na podstawie decyzji nr. UA-II/735/3950/Wk/97 z dnia 26.01.1998 r. Budynek został częściowo podpiwniczony (w piwnicy znajduje się jedno pomieszczenie). Na parterze budynku o łącznej o powierzchni 81,6m2 zlokalizowane zostało pomieszczenie z sauną wraz z niewielkim basenem oraz wc. Na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 140,3 m2 zlokalizowano siedem pokoi, łazienkę, dwa wc, kuchnię, dwa hole, pomieszczenie gospodarcze oraz pralnię. Na poddaszu budynku o łącznej powierzchni 52m2 znajduje się dziewięć pokoi oraz łazienka.
W budynku na podłogach została ułożona terakota, ściany zostały częściowo pokryte farbą, na pozostałej powierzchni ściany ułożona została glazura. Budynek posiada starą stolarkę okienną, drzwi zewnętrzne zostały wykonane w technologii PCV. Ponadto w budynku został zainstalowany system alarmowy. Nieruchomość zlokalizowana została bezpośrednio przy ulicy Grochowskiej.
Przedmiotowa nieruchomość jest częścią segmentów składających się z dziewięciu pawilonów których łączna powierzchnia zabudowy wynosi 890,00 m2, łączna powierzchnia całkowita wynosi 2.267m2, a łączna powierzchni użytkowa wynosi 1.866,00 m2. Budynek został wyposażony we wszystkie media. Stan techniczny budynku oraz standard jego wykończenia jest średni.

Suma oszacowania wynosi 780 563,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 585 422,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 78 056,30 zł.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Łukasz Warchoł