Pruszków, mazowieckie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka nr ewid. 331 o pow. 910 m² w położona w Pruszkowie przy ul. Kościuszki 30, zabudowana budynkiem biurowym o pow. użytkowej 608,70 m2 oraz kompleksem budynków gospodarczych o łącznej pow. 154,50 m2, stanowiącymi odrębne od gruntu przedmioty własności. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

Budynek główny wolnostojący, trzykondygnacyjny oraz piwnice. Został wykonany w technologii tradycyjnej – murowanej z cegły. Obiekt posadowiony w ostrej granicy działki, bezpośrednio przylega do ulicy T. Kościuszki. Kompleks budynków gospodarczych jest usytuowany za budynkiem głównym w podwórzu. Obiekty są pustostanami w słabym stanie technicznym. Część z nich stanowią budynki murowane, część posiada konstrukcję z blachy. Na nieruchomości posadowiony jest również budynek stacji TRAFO będący własnością ZE. Działka jest uzbrojona, budynek biurowy posiada podłączenie do sieci wodociągowej oraz odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej, instalację elektryczną, gazową, odgromową oraz instalację c.o. z ciepłowni miejskiej.

Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma obowiązującego MPZP. W „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Pruszkowa zatwierdzonym Uchwałą Nr XXVIII/309/2000 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 16.11 2000 r., teren, na którym znajduje się ww. nieruchomość, określony został, jako „strefa programów cenotwórczych – główny ośrodek miasta, tereny zainwestowane”. Ponadto, działka ew. nr 331 nie znajduje się w obszarze rewitalizacji ani nie znajduje się w Specjalnej Strefie Rewitalizacji oraz nie została objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.