Nowy Sącz, małopolskie

PREZYDENT MIASTA NOWEGO SĄCZA
z siedzibą: Nowy Sącz Rynek 1
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej przedmiot własności Gminy Nowy Sącz objętej Księgą Wieczystą Nr [ANONIMIZACJA], położonej przy ul. Popradzkiej w Nowym Sączu – działki gruntu o numerze ewidencyjnym 979/5 w obrębie 113 o powierzchni 0,0210 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym Nr 12.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest po zachodniej stronie ul. Popradzkiej, w obszarze miedzy drogą publiczną a rzeką Poprad, w odległości ok. 0,2 km od skrzyżowania z ul. Węgierską oraz w odległości ok. 4 km od większego centrum usługowo – handlowego i 7km od Rynku. Tereny w sąsiedztwie to głównie zabudowa mieszkaniowa. Po wschodniej stronie ul. Popradzkiej rozciąga się obszar wzgórz o znacznym zróżnicowaniu, częściowo osuwiskowe, których dużą część stanowią nieruchomości użytkowane rolniczo oraz leśne. W odległości ok. 0,4 km. Za mostem na rzece Poprad, w obrębie Starego Sącza zlokalizowane jest skrzyżowanie ważniejszych dróg publicznych, ul. Węgierskiej, obwodnicy Starego Sącza w kierunku Nowego Targu, drogi krajowej nr 87 w kierunku Piwnicznej – Zdrój, przejścia granicznego ze Słowacją oraz Muszyny. W sąsiedztwie skrzyżowania zlokalizowana jest duża stacja paliw, sklep wielkopowierzchniowy i restauracja McDonald’s. Nieruchomość znajduje się w zasięgu uzbrojenia: linii elektroenergetycznej i gazowej, linia wodociągowa znajduje się po drugiej stronie drogi. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Popradzkiej. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do trójkąta o niekorzystnych proporcjach. Jest to teren o niewielkim zróżnicowaniu, zabudowany drewnianym, parterowym budynkiem o funkcji mieszkalnej, usytuowany w granicy wschodniej działki. Budynek wyłączony jest z użytkowania Część działki wolna od zabudowy słabo zagospodarowana, porośnięta trawami. Na nieruchomości znajdują się fragmenty ogrodzenia z siatki, w złym stanie technicznym oraz studnia, które ze względu na bliskość drogi publicznej nie nadaje się do użytkowania. Budynek o konstrukcji drewnianej, wolnostojący, parterowy, ze strychem nieużytkowym, z pierwszej połowy XX wieku. Wejście do budynku znajduje się od strony zachodniej. Powierzchnia użytkowa: 69,9 m2. Parter: wejście bezpośrednio z poziomu terenu, korytarz, łazienka, kuchnia, spiżarka z wejściem na strych, 2 pokoje. Strych: stanowi przestrzeń nieużytkową z jednym wydzielonym pomieszczeniem o wysokości ok. 2m. Fundamenty: kamienne, częściowo podmurówka betonowa; ściany konstrukcyjne i wewnętrzne z bali drewnianych, obitych deskowaniem, fragment ścian od strony wschodniej ma rozebrane deskowanie; strop nad parterem – drewniany; schody wewnętrzne na strych – drewniane- z desek; dach – konstrukcja drewniana, pokrycie gont drewniany, przykryty blachą płaską, w znacznym stopniu skorodowaną, fragment pokrycia zerwany i uzupełniony papą, rynny i rury spustowe skorodowane, do wymiany; komin nad dachem z cegły ceramicznej, pęknięty i rozwarstwiony, brak kominów wentylacyjnych z kuchni i łazienki; tynki i okładziny wewnętrzne – zwykłe cementowe lub cementowo – wapienne, w łazience okładziny z płytek ceramicznych na wysokości ok. 1,5 m ścian; stolarka okienna – drewniana o znacznym stopniu zużycia; stolarka drzwiowa – drewniana o znacznym stopniu zużycia; podłoża i posadzki – w pokojach i kuchni podłogi z desek na legarach, częściowo spróchniałe, spiżarka i komunikacja, wylewka cementowa, łazienka – płytki ceramiczne; instalacje wewnętrzne – odłączone, częściowo zdemontowane, nie nadają się do użytku. Stan techniczny budynku – dostateczny – dla pełnej sprawności wymagana jest naprawa główna lub generalny remont.

Przedmiotowy teren nie jest objęty planem miejscowym. W związku z powyższym, w chwili obecnej zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowego Sącza, zatwierdzonym Uchwałą Nr XLIV/431/2017 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 12 września 2017 r. w związku z uchwaleniem zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowego Sącza uchwalonego Uchwałą Nr XIV/133/2011 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 6 września 2011 r. przedmiotowa działka gruntu położona jest w terenie oznaczonym na rysunku studium, stanowiącym załącznik do uchwały symbolem: 1M tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie osiedli zorganizowanych i zabudowy indywidualnej oraz w niewielkiej części w zasięgu obszaru zagrożonego zalewami wód powodziowych.

Cena nieruchomości, ustalona zgodnie z art. 67 ust. 1 w związku z art. 150 ust. 5 i art. 156 ust. 1 oraz art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynosi ― 110 000,00 zł. netto (słownie złotych: sto dziesięć tysięcy 00/100). Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 roku, poz. 106 ze zm.).

Przetarg odbędzie się w dniu 14 kwietnia 2021 roku o godz. 10:00 w sali nr 15 - Rynek 1.

Wadium uprawniające do uczestnictwa w przetargu, wniesione w pieniądzu w wysokości: 20 000,00 zł. (słownie złotych: dwadzieścia tysięcy 00/100), należy wpłacić na konto: Urząd Miasta Nowego Sącza, ING Bank Śląski S.A. Centrum Bankowości Korporacyjnej w Krakowie, O/Nowy Sącz, nr rachunku: 78 1050 1445 1000 0023 5299 0788, najpóźniej w dniu 8 kwietnia 2021 roku.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli Prezydent Miasta Nowego Sącza odstąpi od zawarcia umowy sprzedaży w przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym w pisemnym zawiadomieniu.

Wadium uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Cenę nieruchomości, którą jest obowiązany zapłacić jej nabywca, ustala się w wysokości ceny uzyskanej w wyniku przetargu. Cena ta podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży, a potwierdzenie wpłaty przez Wydział Księgowości Budżetowej Urzędu Miasta Nowego Sącza nabywca ma obowiązek przedłożyć notariuszowi sporządzającemu umowę.

Prezydent Miasta Nowego Sącza zastrzega, że przysługuje mu prawo odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z ważnych powodów.

Koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego (opłata notarialna i sądowa) w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Nowego Sącza, Nowy Sącz ul. Szwedzka 2, II p., pok. 209, w godzinach pracy Urzędu, tel. (18) 44-86-700 lub (18) 44-86-740.