- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu
Marcin Gołda
Kancelaria Komornicza, Wolności 345, Zabrze, 41-800 Zabrze
tel. 32 77721 39 / fax. 32 77721 39
Sygnatura: km 1353/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Marcin Gołda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-09-2018 o godz. 08:40 w budynku Sądu Rejonowego w Zabrzu z siedzibą przy 3-go Maja 21, 41-800 Zabrze, pokój nr 215, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Jana Heweliusza 30/2,ZABRZE, 41-800 Zabrze, dla którego Sąd Rejonowy w Zabrzu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości Lokalowej: lokal mieszkalny nr 2 położony w budynku nr 30 przy
ul. Heweliusza w Zabrzu , posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zabrzu nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 52,55m2. Z własnością lokalu związany jest udział 125/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.Prawo użytkowania wieczystego gruntu związanego z odrębną własnością lokalu do 04.12.2089 r.
Szacowany lokal położony jest w budynku wielorodzinnym usytuowanym przy ulicy Jana Heweliusza w Zabrzu, na osiedlu z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Droga dojazdowa do nieruchomości, ulica Heweliusza o nawierzchni asfaltowej. Dojście do budynku o nawierzchni asfaltowej oraz wyłożone kostką brukowo betonową, przed budynkiem Pa zieleni z nasadzeniami wysokimi. Zagospodarowanie nieruchomości sąsiednich stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna od 5 do 11 kondygnacji nadziemnych z lat 1970 oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z lat 1980- 2000 i nowo wybudowana. Budynek 4 piętrowy, podpiwniczony, wybudowany w technologii wielkopłytowej, wybudowany w 1985 r. Dach budynku dwuspadowy z wewnętrznym odprowadzeniem wód opadowych, betonowy, płaski, kryty papą. Fundamenty żelbetowe, ściany z elementów prefabrykowanych żelbetowych. Elewacje budynku tynkowane, izolowane termicznie. Wejście do budynku drzwi konstrukcji aluminiowej, przeszklone. Klatka schodowa wewnętrzna, schody dwubiegowe, betonowe, stopnice lastrico szlifowane, ściany tynkowane, malowane farbami emulsyjnymi z lamperią, grzejniki co. typu faviera. Powierzchnia użytkowa budynku 4217,22 m2, pomieszczeń podziemnych 894,58 m2, kubatura 20284 m3 , ilość mieszkań 71. Budynek wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, ciepłej wody użytkowej.
Szacowany lokal mieszkalny położony jest na 1 piętrze budynku, 2 kondygnacji nadziemnej budynku, składa się z 2 pokojów, kuchni, 2 przedpokojów, łazienki z wc. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 52,55 m2. Wejście do lokalu niezależne z korytarza klatki schodowej. Drzwi wejściowe do lokalu konstrukcji drewnianej, płytowe na ościeżnicy konstrukcji stalowej.
Suma oszacowania wynosi 126 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 95 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 670,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 29105012981000009091004128.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marcin Gołda
64 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,99 m2
130 000 zł | Działka | 0.057 ha.
2 300 000 zł | Działka | 1.3985 ha.
