Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-03-2021 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Rzuszcze 22,Rzuszcze, 76-220 Główczyce, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obciążona jest służebnością osobistą. Ujawnionemu w dziale III księgi wieczystej prawu dożywotnika przysługuje pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami, a co za tym idzie zgodnie z art. 1000 § 3 kpc prawo to utrzyma się w mocy. Niemniej jedank komornik z urzędu ustalił, iż uprawnieni z tytułu wyżej wymienionego prawa zmarli, w związku z powyższym tut. komornik nie pomnniejszył sumy oszacowania nieruchomości o wartośc tego prawa. Działka: Ukształtowanie terenu: teren posesji w kształcie trapezowym zbliżonym do prostokąta, z niewielkim spadkiem tereny w stronę łąk za siedliskiem. Dostępność uzbrojenia: energia elektryczna, wodociąg - sieć publiczna, kanalizacja - szambo, energia elektryczna z linii napowietrznych, Zabudowania: 1 budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowiewolnostojącej, parterowy z poddaszem mieszkalnym, 1 budynek gospodarczy w zabudowie wolnostojącej z dwoma przybudówkami, Zagospodarowanie: w obrębie siedliska teren nie utwardzony, podwórze wiejskie gospodarskie, pozostała część działki za budynkiem gospodarczym w części jako łąka i pastwisko - nieużytkowane, w krańcowej części małe zbiorniki wodne śródpolne, pas działki od drogi i frontu posesji, po prawej stronie, grunt orny - odłogowany, Ogrodzenie: posesja ogrodzona od frontu płot drewniany - sztachety, pozostała część nie ogrodzona. Budynek mieszkalny: Rok zakończenia budowy: przedwojenny, Rodzaj budynku: mieszkalny jednorodzinny, Położenia budynku: w części frontowej działki, w pierwszej linii, Przyległość: nie istnieje - budynek wolnostojący. Dojście i podjazd: zjazd indywidualny z wiejskiej drogi publicznej - brukowej, Ilość kondygnacji: 1 nadziemna, plus poddasze mieszkalne (nieudostępnione do oględzin, wg uczestniczkioględzin zamieszkiwane przez brata, zaadaptowne 10 lat temu), Podpiwniczenia: według oświadczenia właścicielki brak, Konstrukcja: murowana tradycyjna, Fasada: tynk zwykły, Dach: dwuspadowy, pokrycie dachówka (stara), Przyłącza uzbrojenia: wodociąg, kanalizacja - szambo, energia elektryczna, Ilość pomieszczeń i układ: parter - układ przejściowy, wejście z sieni do kuchni, z wanną za kotarą, 3 pokje przejściowe, poddasze - 2 pokoje, kuchnia, łazienka Wysokość pomieszczeń: standardowa, Powierzchnia użytkowa: parter 61,73 mkw (wg pomiarów biegłego), poddasze szacowane na około 30 mkw. Powierzchnia zabudowy: 77 mkw, Ogrzewanie: piece kaflowe, Ciepła woda: bojler połączony z kuchnią na opłat stały tzw. podkowa, Elektro - instalacje: instalacja elektryczna zasilająca i oświetleniowa, stara, w części nowsza uzupełniania. Budynek gospodarczy: Rodzaj: budynek gospodarczy na planie litery L, szczyt od wjazdu na posesję w części murowany jako budynek inwentarski z poddaszem magazynowym deskowanym, w części prawej skrzydło konstrukcji drewnianej - stodoła, z dwoma przybudowkami: ,murowana - garaż i deskowanymi - zaplecze stodoły, dach dwuspadowy kryty dachówką - przybudówki parterowe z dachem jednospadowym, krytym eternitem, rok budowy: przedwojenny, przybudówki powojenne, Położenie: w drugiej linii za budynkiem mieszkalnym, Utrzymanie: w użytkowaniu, do remontu,
Suma oszacowania wynosi 170 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 127 687,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 025,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.
82 000 zł | Działka | 0.1528 ha.
86 000 zł | Działka | 0.055 ha.
209 600 zł | Działka | 0.255 ha.
