- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Km 1205/11
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu (95-100) ul. ks.J.Popiełuszki 3 A (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 27 KWIETNIA 2021r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr X odbędzie się pierwsza licytacja należącego do xx
na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położoną: 95-100 Zgierz, ul.3-go Maja 69 A/76,
dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr. 76 położony na IV piętrze. Zgodnie z księgo wieczystą lokal posiada powierzchnie 35,08 m2. Lokal skała się z 1 pokoju , kuchni, łazienki z WC i przedpokoju oraz komórki nr 57 o powierzchni 4,03 m 2. Lokal położony jest w końcu klatki (klatka nietypowa, bo stanowi ona długi korytarz rozciągnięty między ścianami szczytowymi budynku w kierunku pn.-pd.), korytarz wykończony w płytkach gresowymi podobnie jak i schody kl. schodowej.
W lokalu przedzielono pokój ścianką z płyt gipsowych uzyskując mały pokój oraz pokój z aneksem kuchenny. Poza tym w lokalu mieści się łazienka+wc oraz przedpokój.
Okna pcv, drzwi typowe z typowymi ościeżnicami (brak 2 szt. skrzydeł, w kpl. są drzwi do łazienki oraz wejściowe, przy czym drzwi wejściowe są w znacznym stopniu zużyte).
Instalacje wewnętrzne: wod.-kan., ee z dostępem do instalacji niskoprądowych typowych jak dla zabudowy wielorodzinnej (domofon, tel. tv). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 31,05 m2 plus komórka w piwnicy o pow. 4,03m2.
Suma oszacowania wynosi 109 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 900,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu 88 10203440 0000 7902 0015 9996
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 (I Co 2156/15) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
249 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,61 m2 | 4 piętro
260 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,10 m2 | Parter
295 000 zł | Działka | 0.1 ha.
