Oferta przeterminowana
BURMISTRZ ŚRODY ŚLĄSKIEJ
ogłasza rokowania na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Gminy Środa Śląska:
nieruchomość zabudowana przy ul. Mleczarskiej 3 w Środzie Śląskiej, tj. działka nr 58/4 AM
18 o powierzchni 402 mkw objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza wynosi: 87 600 zł Zaliczka wynosi: 8 000 zł
Działka nr 58/4 zabudowana budynkiem użytkowym składającym się z trzech połączonych funkcjonalnie części: wschodniej (pawilon ogrodowy – parter i poddasze użytkowe, drugi poziom poddasza jest nieużytkowany), centralnej (piwnica, parter i dwie kondygnacje użytkowe poddasza) i zachodniej (piwnica, parter). Budynek nieużytkowany, wielokrotnie rozbudowywany i przebudowywany. Ostatnia przebudowa - przystosowanie budynku do potrzeb przedszkola (przebudowa w latach 70-tych ub. wieku). Powierzchnia pomieszczeń w budynku 462,55 mkw. Budynek murowany z cegły, w piwnicy betonowe stropy, tynkowany, dach kryty dachówką. Budynek przyłączony był do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetycznej linii napowietrznej. Przyłącza ze względu na zły stan techniczny wymagają odbudowy. Budynek ujęty w ewidencji zabytków, podlega ochronie konserwatorskiej. Działka ma kształt w miarę regularny, zwarty, zbliżony do prostokąta. Teren działki jest częściowo ogrodzony.
Zgodnie z decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Środzie Śląskiej z dnia 30.10.2013 r. nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do przeprowadzenia w trybie natychmiastowym niżej wymienionych robót budowlanych: -wymiana pokrycia dachowego wraz z odbudową kominów, rynien i rur spustowych, obróbek blacharskich oraz instalacji odgromowej, -wymiana (przemurowanie) partii ścian o skorodowanej cegle oraz wymiana i uzupełnienie skorodowanej zaprawy, -wzmocnienie spękanych zarysowanych partii ścian, -Zabezpieczenie budynku przed możliwością dalszego zawilgocenia ścian i stropów oraz wyeliminowanie istniejących zawilgoceń wskazanych elementów budynku,
-wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, -wykonanie remontu elewacji, -wykonanie remontu pozostałych elementów wykończeniowych i wyposażenia budynku (instalacji wewnętrznych, posadzek i tynków wewnętrznych).
Teren, na którym położona jest działka nr 58/4 AM-18 przeznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę śródmiejską: zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, zabudowę zamieszkania zbiorowego, zabudowę usługową. Działka leży w granicach strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, strefy „W” ścisłej ochrony archeologicznej oraz strefy „K” ochrony konserwatorskiej, w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków. Budynek ujęty w ewidencji zabytków.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2020 poz. 106 z późn. zm) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 27.10.2020 r. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 11.01.2021 r.
Warunkiem udziału w rokowaniach jest dostarczenie pisemnego zgłoszenia udziału w rokowaniach oraz wpłata zaliczki w pieniądzu (pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy) - w wyznaczonych terminie.
Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w Biurze Podawczym - Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego w Środzie Śląskiej (Pl. Wolności 5, Środa Śląska) – pokój P-1, parter, w terminie do 11.03.2021 r., do godz. 15.00.
Zaliczkę należy wpłacić do dnia 11.03.2021 r. na konto Urzędu Miejskiego w Środzie Śląskiej PKO BP Oddział Środa Śląska Nr 79 1020 5242 0000 2802 0158 7898 (przy wpłacie zaliczki należy podać opis, tj. „rokowania-Mleczarska 3”).
Pisemne zgłoszenie do rokowań należy złożyć w zamkniętej kopercie opisanej „Rokowania Mleczarska 3”. Zgłoszenie powinno zawierać: 1) imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot; 2) datę sporządzenia zgłoszenia; 3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4) proponowaną cenę i sposób jej zapłaty; 5) proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lud dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku (zwolnienie dotyczy osób, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia mienia poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości zaliczki ustalonej w razie uchylenia się od zawarcia umowy).
Rokowania na zbycie w/w nieruchomości zostaną przeprowadzone w Urzędzie Miejskim w Środzie Śląskiej Pl. Wolności 1 (sala konferencyjna, I piętro) w dniu
17.03.2021 r. o godz. 12.00.
Uczestnicy przystępujący do rokowań zobowiązani są do przedłożenia dokumentów potwierdzających tożsamość, a pełnomocnicy dodatkowo zobowiązani są przedłożyć pełnomocnictwo z podpisem notarialnie potwierdzonym.
Komisja przeprowadza ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w części ustnej rokowań. Dodatkowe propozycje uczestników rokowań nie mogą być mniej korzystne od zawartych w pisemnym zgłoszeniu. W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja powołana do przeprowadzenia rokowań może zorganizować dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami.
Osobie, która zostanie ustalona jako nabywca nieruchomości w wyniku rokowań, zaliczka zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia. Zaliczka nie podlega zwrotowi w razie gdy uczestnik rokowań, który ustalony został jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie wyznaczonym przez Burmistrza Środy Śląskiej. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie po zamknięciu lub odwołaniu rokowań (do 3 dni od dnia rokowań) przelewem na podane konto. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017r. poz. 2278) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca zobowiązany będzie przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów ustawy, o której mowa powyżej.
Burmistrz środy Śląskiej może odwołać rokowania z ważnych powodów, podając przyczynę odwołania rokowań do publicznej wiadomości w formie właściwej dla ogłoszenia. Burmistrzowi Środy Śląskiej przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy
nieruchomości.
Zainteresowanych nabyciem w/w nieruchomości wzywa się do zapoznania z: - nieruchomością poprzez dokonanie oględzin nieruchomości (po wcześniejszym uzgodnieniu z Wydziałem Gospodarki Nieruchomości i Architektury Urzędu Miejskiego w Środzie Śląskiej), - ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych w ewidencji gruntów i budynków. W przypadku ewentualnego wznowienia granic Gmina Środa Śląska nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazanie granic nieruchomości na gruncie przez geodetę, Gmina Środa Śląska może dokonać na koszt nabywcy.
Przystąpienie do rokowań oznacza, że uczestnikowi rokowań znany jest stan prawny i faktyczny nieruchomości oraz, że przyjmuje warunki rokowań bez zastrzeżeń i zrzeka się wszelkich roszczeń względem sprzedającego w związku z nabyciem przedmiotowej nieruchomości.
Na wniosek zainteresowanego szczegółowe informacje o istniejącym uzbrojeniu i możliwości przyłączenia się do istniejących mediów określą poszczególni gestorzy sieci przesyłowych.
Nabywca pokrywa koszty notarialne i sądowe.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Architektury Urzędu Miejskiego w Środzie Śląskiej, pok. nr. A-6, tel. 71 39 60 746 lub 732. Ogłoszenie o rokowaniach jest opublikowane na stronie internetowej pod adresem: www.srodaslaska.pl oraz bip.srodaslaska.pl.
BURMISTRZ
2. Nuanski Adem Rucinski
Kloropa
Ram
90 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,61 m2 | Parter
950 000 zł | Działka | 0.2976 ha.
1 900 000 zł | Działka | 0.6674 ha.