- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE BURMISTRZA MIASTA ZGORZELEC
o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7 położonego w Zgorzelcu przy ul. Staszica 7 wraz z udziałem w części gruntu, który odbędzie się w dniu 16 marca 2021 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Zgorzelec przy ul. Domańskiego 6 – parter, sala nr 04.
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Miejskiej Zgorzelec – lokal mieszkalny o pow. 108,38 m2 położony jest na III piętrze (poddaszu), składający się z: 4 pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek oraz przedpokoju. Lokal niezamieszkały, po kompletnym remoncie większości pomieszczeń. Instalacje techniczne kompletne. Stolarka okienna PCV oraz drewniana starego typu. Ogrzewanie piecowe – piece kaflowe oraz piec typu „koza”.
Udział w częściach wspólnych budynku oraz w działce nr 53 (Obręb VII, AM-1 o pow. 287 m²) wynosi 14,28%. Przeznaczenie w planie: C13.MW-U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej.
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI : 350.000,00 ZŁ*
*Wylicytowana cena nieruchomości zostanie obniżona o 50% z uwagi na wpisanie budynku Staszica 7 do rejestru zabytków (nr rej.1237/J z dnia 20.10.1995 r.). Budynek po remoncie dachu. W związku z wpisaniem budynku do rejestru zabytków, nabywcę zobowiązuje się do zachowania wytycznych Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane, oryginalne elementy budynku: historyczna bryła i rzut, forma dachu z ceramicznym pokryciem i facjatkami, kompozycja i neogotycki wystrój fasady (szczyt, balkony, dekoracja sztukatorska, faktura tynku), forma i kształt obramień otworów okiennych i drzwiowych, stolarka okienna i drzwiowa (neogotyckie drzwi wejściowe). Ochronie podlega zachowany, oryginalny układ przestrzenny wnętrz oraz elementy wyposażenia i wystroju takie jak: klatka schodowa, układ pomieszczeń, sztukaterie, balustrada klatki schodowej, secesyjne piece kaflowe, stolarka drzwiowa, posadzki ceramiczne klatki schodowej. Wymagane przywrócenie historycznych podziałów drewnianej stolarki okiennej, z pełnoplastycznymi elementami konstrukcyjnymi ramiaków, tzn. profilowanie słupka i ślemienia oraz odtworzenie szprosów (wykluczony podział międzyszybowy). Wymagana rewaloryzacja historycznego wyglądu i kolorystyki elewacji z odtworzeniem historycznej faktury tynku, konserwacją detalu architektonicznego, uporządkowaniem reklam. Dokumentacja budowlana i konserwatorska znajduje się w zasobach WUOZ w Jeleniej Górze – karta ewidencyjna zabytku (tzw. „biała karta”), karta adresowa obiektu. Wszelkie prace przy obiekcie należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Prace remontowe mogą wykonywać jedynie osoby posiadające uprawnienia wydane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Dla nieruchomości zabudowanej budynkiem położonym w Zgorzelcu przy ul. Staszica 7 Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Forma sprzedaży: lokal i grunt na własność.
Forma zapłaty: 100% wylicytowanej ceny nieruchomości płatne przed zawarciem aktu notarialnego. Wpłata za wylicytowaną nieruchomość winna znajdować się na koncie Urzędu Miasta Zgorzelec najpóźniej jeden dzień przed wyznaczonym terminem podpisania aktu notarialnego. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi najpóźniej do dnia 16 maja 2021 r.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie przez uczestników przetargu wadium w pieniądzu. Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej, tj. 35.000,00 zł należy wnieść najpóźniej do dnia 09 marca 2021 r. włącznie na konto Urzędu Miasta Zgorzelec Bank Pekao S.A. nr 75 1240 3464 1111 0010 6448 8461. W tytule wpłaty należy wpisać: „Wadium na sprzedaż w przetargu lokalu mieszkalnego ul. Stasica 7/7”.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę jego wpływu na konto urzędu.
361 240 zł | Działka | 0.3284 ha.
428 775 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 100,50 m2 | Parter
239 680 zł | Działka | 0.1498 ha.