- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie
Artur Chwalibogowski
Kancelaria Komornicza, Powstańców Warszawy 21A, Piaseczno, 05-500 Piaseczno
tel. 22 726-83-21 / fax. 22 750-17-50
Sygnatura: Km 1049/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2018 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy , 05-500 Piaseczno, pokój 204, odbędzie się pierwsza licytacja:
- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ul. Osiedlowa 28A,Józefosław, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział nr 1 w wysokości 28845/78496 niewydzielonej części nieruchomości. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 21/11 w obrębie 0019 Józefosław o powierzchni 0,09 ha. Na nieruchomości znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej: 784,96 m2 zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Osiedlowej. Budynek czterokondygnacyjny wybudowany w technologii mieszanej, przekazany do użytkowania w 2012 r. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, domofonową, wentylacji grawitacyjnej (kanały wentylacyjne w kuchniach i łazienkach), odgromową, instalację c.o. i c.w., indywidualna kotłownia dla budynku. Na licytowany udział składa się 6 lokali mieszkalnych znajdujących się w opisanym powyżej budynku, które nie stanowią odrębnej własności. Lokale oznaczone zostały numerami: 1, 2, 4, 5, 7, 8.
Lokal nr 1. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej: 49,16 m2 położony na parterze. Lokal składa się z: aneksu kuchennego, sypialni, przedpokoju, łazienki z w.c.. Do lokalu przynależą 2 balkony o łącznej pow. 19,19 m2 (11,9 m2 i 8,00 m2).
Lokal nr 2. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej: 46,16 m2 położony na parterze. Lokal składa się z: aneksu kuchennego, sypialni, przedpokoju, łazienki z w.c. i garderoby. Do lokalu przynależybalkono pow. 17,00 m2. Lokal jest zamieszkały.
Lokal nr 4. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej: 36,26 m2 położony na pierwszym piętrze. Lokal składa się z: pokoju z aneksemkuchennym, przedpokoju, łazienki z w.c. i garderoby. Garderoba bez okna – wykorzystywana jako sypialnia.Do lokalu przynależybalkono pow. 8,23m2.
Lokal nr 5. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej: 60,52 m2 położony na pierwszym piętrze. Lokal składa się z: 2 sypialni, pokoju dziennego z aneksemkuchennym, przedpokoju, łazienki z w.c.. Do lokalu przynależybalkono pow. 13,01 m2. Lokal jest zamieszkały.
Lokal nr 7. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej: 47,74 m2 położony na drugimpiętrze. Lokal składa się z: pokoju z aneksemkuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki z w.c.. Do lokalu przynależy balkon o pow. 8,45 m2.
Lokal nr 8. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej: 48,61m2 położony na drugimpiętrze. Lokal składa się z: pokoju z aneksemkuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki z w.c. i garderoby. Do lokalu przynależybalkono pow. 12,93m2.
Suma oszacowania wynosi 1 441 891,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 081 418,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 144 189,10 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: , 05-500 Piaseczno.
- nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ul. Osiedlowa 28A/9,Józefosław, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 9. Lokal położony na drugim piętrze, składa się z 3 pokoi, w tym jeden z aneksem kuchennym, przepokoju, łazienki i odzielnego wc. + 2 balkony o pow. 13,15m2 i 10,32m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 82,93m2. Lokal jest niezamieszkały.
Suma oszacowania wynosi 392 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 294 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 200,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: , 05-500 Piaseczno.
- nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ul. Osiedlowa 28A/3,Józefosław, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 3. Lokal położony na parterze, składa się z 3 pokoi, w tym jeden z aneksem kuchennym, przepokoju, łazienki i odzielnego wc. + 2 balkony o pow. 13,09m2 i 10,16m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 83,24m2. Lokal w stanie deweloperskim, niezamieszkały.
Suma oszacowania wynosi 394 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 295 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 400,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: , 05-500 Piaseczno.
- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ul. Osiedlowa 28A/10,Józefosław, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział 8/9 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącego halę garażową zlokalizowaną na poziomie -1 (kondygnacja podziemna). W hali garażowej wyznaczono 9 miejsc postojowych, z czego przedmiotem licytacji jest 8 wydzielonych miejsc postojowych. Miejsca postojowe, wybudowane w modułach, oznaczono kolejno numerami od 1 do 6 oraz od 8 do 9. Trzy w modułach dwustanowiskowych i jedno w trzystanowiskowych. Jedno miejsce postojowe (nr 3) trwale zabudowane - wykorzystywane jako komórka.
Licytacja obejmie kolejno pojedyńcze miejsca postojowe. Suma oszacowania jednego miejsca postojowego wynosi: 20 300,00zł, zaś cena wywołania jednego miejsca postojowego jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 15 225,00zł. Licytant przystępujący do przetargu pojedyńczego miejsca postojowego powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2030,00zł.
Suma oszacowania wynosi 162 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 121 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 240,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: , 05-500 Piaseczno.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 24 10201026 0000 1802 0223 4599.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Artur Chwalibogowski
302 000 zł | Działka | 0.12 ha.
207 000 zł | Działka | 1.15 ha.
149 500 zł | Mieszkanie | 23,16 m2
