- 39 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olkuszu
Tomasz Grzybek
Kancelaria Komornicza, Żuradzka 13 A, Olkusz, 32-300 Olkusz
tel. 32-754-29-00 / fax. 32-754-29-00
Sygnatura: Km 74/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olkuszu Tomasz Grzybek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-03-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olkuszu z siedzibą przy Króla Kazimierza Wielkiego 45, 32-300 Olkusz, pokój A-49, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Sosnowa 14/60, 32-310 Klucze, dla którego Sąd Rejonowy w Olkuszu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, czterokondygnacyjnym (z kondygnacją podziemną), wzniesionym w latach 80-tych ubiegłego stulecia w technologii prefabrykowanej. Budynek częściowo ocieplony.
Wyceniany lokal położony jest na 4 (ostatnim) piętrze budynku w zewnętrznej klatce. Pow. użytkowa lokalu to 63,64 m2. Ekspozycja lokalu wschód-zachód. Lokal usytuowany zewnętrznie w obrębie kondygnacji. Posiada balkon w okładzinie z płytek ceramicznych. Składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC. W pokojach na podłogach pierwotne wykończenie, tj. płytki PCV. Ściany tynkowane, malowane. W przedpokoju tapeta i zabudowa w boazerii drewnianej. W łazience wykończenie standardowe - ściany malowane. Stolarka okienna PCV po jednej stronie lokalu, a po drugiej okna standardowe drewniane. Lokal posiada przynależną piwnicę. Układ rozkładowy wszystkich pomieszczeń dostępny z przedpokoju - dobry. Widok z balkonu na boisko.
Lokal wyposażony w instalacje: wod-kan, elektryczną, CO i CCW z centralnej kotłowni, gazową. Instalacje wewnętrzne stare w obrębie lokalu. Lokal wymaga modernizacji lub remontu z zakresie ścian, łazienki i instalacji. Stan techniczny lokalu: zadowalający. Stan techniczny budynku: średni.
Suma oszacowania wynosi 152 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 270,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S. A. 23 1050 1168 1000 0092 2031 1162.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olkuszu mieszczącym się pod adresem: Króla Kazimierza Wielkiego 45, Olkusz, 32-300 Olkusz. Elaborat szacunkowy dodatkowo do dnia licytacji znajduje się w kancelarii komornika, gdzie osoby zainteresowane mogą go przeglądać.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Komornik Sądowy
Tomasz Grzybek
183 590 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 40,76 m2
27 975 zł | Działka | 0.7587 ha.
119 475 zł | Działka | 2.25 ha.
