- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Kłodzka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w Kłodzku pl. Bolesława Chrobrego 32 m. 7
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w Kłodzku, pl. Bolesława Chrobrego 32 m. 7 o powierzchni 59,76 m² wraz z udziałem 8/100 cz. w nieruchomości wspólnej i współużytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 74/3 (AM-4) obręb Twierdza, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość zlokalizowana w strefie centralnej miasta, obszar skoncentrowanej zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Dostępność komunikacyjna i usytuowanie względem obiektów użyteczności publicznej bardzo dobre. Budynek mieszkalno-użytkowy, wielorodzinny w zabudowie zwartej. Ogólny stan budynku dobry.
Lokal mieszkalny nr 7 znajduje się na III piętrze budynku, składa się z:jednego pokoju o powierzchni 33,30 m², kuchni o powierzchni 17,20 m², przedpokoju o powierzchni 6,26 m² i WC o powierzchni 3,00 m².
Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie lokalu – piec kaflowy w pokoju. Ogólny stan techniczny lokalu dostateczny, lokal przed podjęciem użytkowania wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.
PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem: A 4 MW/U – teren przeznaczony pod funkcje usług i mieszkalnictwa wielorodzinnego.
Budynek przy pl. Bolesława Chrobrego 32 wpisany jest do rejestru zabytków decyzją A/4357/1067/Wł z dnia 30 listopada 1984 r. i podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t. j. Dz. U. 2017, poz. 2187).
Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.
WARUNKI PRZETARGU:
1. CENA WYWOŁAWCZA – 125 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych)
w tym:
- wartości rynkowa prawa własności lokalu mieszkalnego – 116 037,50 zł, (co stanowi 92,83 % ceny)
- wartość nieruchomości gruntowej – 8 962,50 zł, (co stanowi 7,17% ceny)
2. Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2017, poz. 1221 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT z wyjątkiem opłaty za użytkowanie wieczyste.
3. Minimalne postąpienie przetargowe – 1 250,00 zł (słownie: jeden tysiąc dwieście pięćdziesiąt złotych).
4. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 12 500,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy pięćset złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 9 sierpnia 2018 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium – I przetarg pl. Bolesława Chrobrego 32 m. 7” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.
5. Przetarg odbędzie się dnia 14 sierpnia 2018 r. o godz. 10.00 w sali 128 Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1
154 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,35 m2 | 2 piętro
9 900 000 zł | Działka | 1.8763 ha.
10 200 000 zł | Działka | 1.8794 ha.