Oferta przeterminowana
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zgodnaz wykazem opublikowanym dnia 28.07.2020r. w siedzibie, Urzędzie Gminy w Żaganiu, sołectwie Łozy, Lubuskiej Izbie Rolniczej oraz siedzibie Filii Oddziału Terenowego KOWR w Zielonej Górze, Sekcji Zamiejscowej w Lubskua także portalu www.kowr.gov.pl.NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆpołożona -województwo lubuskie, powiat żagański, gmina Żagań, obręb Łozy, stanowiącadziałki ewidencyjnenr:23/6, 39/2 o pow. 1,1600 ha.Nieruchomość położona w dolinie rzeki Kwisa poza terenem zabudowy wsi, przylega do terenów Lasów Państwowych i obszaru po eksploatacji kruszyw mineralnych. Obecnie wyrobiska po wydobyciu kruszyw budowlanych wykorzystywane są jako tereny rekreacyjne. Działki nie posiadają niezależnego dostępu do drogi publicznej-dojazd przez tereny leśne. Nieruchomość odłogowana zasiedlona samosiewem drzew liściastych –brzoza, olcha, wierzba i osika. Samosiew liściasty bez istotnej wartości gospodarczej.Nieruchomość w chwili obecnej nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żagań uchwalonym uchwałą Rady Gminy Żagań nr XIX/117/2000 z dnia 08.09.2000r. zmieniony uchwałą Rady Gminy nr X/49/2015 z dnia 18.09.2015r. w/w działki położone są częściowo w strefie rolnej i łąki bez prawa do zabudowy, oraz z częściowo w strefie terenów leśnych i zadrzewionych.Obecnie nie prowadzi się prac w zakresie zmiany Studium.Na w/w nieruchomości obecnie nie przewiduje się lokalizacji siłowni wiatrowych oraz inwestycji drogowych w zakresie dróg gminnych na działkach sąsiednich.Ponadto informuje się, że na terenie gminy Żagań nie wyznaczono obszarów rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (tj. Dz. U. z 2018r. poz. 1398).Dla nieruchomości nr 23/6 Sąd Rejonowy w Żaganiu prowadzi księgi wieczyste nr XXXX/XXXXXXXX/X.Dla nieruchomości nr 39/2 Sąd Rejonowy w Żaganiu prowadzi księgi wieczyste nr XXXX/XXXXXXXX/X.Działy III i IV wyżej wymienionych księgą wieczystych wolne są od jakichkolwiek wpisów. Nieruchomości wolne są od długów i obciążeń.W skład nieruchomości wchodzą:1. Grunty o ogólnej powierzchni-1,1600 ha,w tym: łąki trwałe -1,1600ha, Klasy gleb: Ł IV –0,0800 ha,Ł V –0,9900 ha,Ł VI –0,0900 ha.
66-400 Gorzów Wielkopolski, ul.Myśliborska 32, Tel.95 714 61 00, strona www.kowr.gov.plCena wywoławcza nieruchomości wynosi: 27.700,00zł(słownie: dwadzieścia siedem tysięcy siedemsetzłotych)Minimalne postąpienie: 280,00złlub wielokrotność tej kwotyWadium wynosi: 2.700,00złNa podstawie ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2020r. poz. 106)transakcja zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.Cena wywoławcza zawiera koszty przygotowania nieruchomości dosprzedaży.UWAGA!Zgodnie z art. 29 ust. 4 w/w ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa Krajowemu Ośrodkowiprzysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia nabycia od Krajowego Ośrodka.Jednocześnie Krajowy Ośrodekinformuje, iż zgodnie z art. 593 ÷ 595 kodeksu cywilnego w umowie sprzedaży zastrzeżone zostanie umowne prawo odkupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat licząc od dnia nabycia nieruchomości, z ujawnieniem tego prawa w dziale III księgi wieczystej urządzonej dla nieruchomości. Prawo odkupu może zostać wykonane przez Krajowy Ośrodekzarówno w odniesieniu do całej nieruchomości, jak i w odniesieniu do poszczególnych jej części, niezależnie kto będzie wówczaswłaścicielem tej nieruchomości.Prawo odkupu:1.Krajowy Ośrodekinformuje, iż zgodnie z art. 593 ÷ 595 kodeksu cywilnego w umowie sprzedaży zastrzeżone zostanie umowne prawo odkupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat licząc od dnia nabycia nieruchomości, z ujawnieniem tego prawa w dziale III księgi wieczystej urządzonej dla nieruchomości. 2.Prawo odkupu może zostać wykonane przez Krajowy Ośrodekzarówno w odniesieniu do całej nieruchomości, jak i w odniesieniu do poszczególnych jej części, niezależnie kto będzie wówczas właścicielem tej nieruchomości, gdy:a) nastąpiła zmiana przeznaczenia nieruchomości na cele nierolne w związku z uchwaleniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zmianą dotychczasowego planu albo wydaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, b) w uchwalonym lub zmienionym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość ta została przewidziana na cele nierolne, c) podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z projektem tego planu nieruchomość ma być przeznaczona na cele nierolne, d) podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a zgodnie z projektem tego studium nieruchomość przewidziana ma być na cele nierolne, e) wojewoda lub starosta wszczął postępowanie o wydanie decyzji, na podstawie której nieruchomość podlegałaby wywłaszczeniu albo na mocy prawa stałaby się własnością odpowiednio Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, f) ujawniony zostałfakt, iż w skład nieruchomości wchodzą złoża surowców naturalnych, które nie zostały uwzględnione przy określaniuwartości tej nieruchomości na potrzeby ustalenia ceny sprzedażyprzedmiotowej nieruchomości,g) nastąpiło lub ma nastąpić zbycie nieruchomości lub jej części przez Nabywającego, h) wydanodecyzje o warunkach zabudowy (decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego) dotyczącą lokalizacji elektrowni wiatrowej lub w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wskazano konkretną lokalizację elektrowni wiatrowej na przedmiotowej nieruchomości, 3.W razie wykonywania prawa odkupu całej nieruchomości cena zostanie ustalona jako suma:a) ceny sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, b) udokumentowanych kosztów poniesionych przez Nabywającegow związku z zawarciem umowy sprzedaży i przeniesieniem własności nieruchomości tj. opłaty notarialnej, wpisu w związku z ujawnieniem własności w księdze wieczystej,c) wartości nakładów na nieruchomości poniesionych do dnia wykonania prawa odkupu, w wysokości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego, powołanego przez Krajowy Ośrodek, z zastrzeżeniem ust. 5,4. W razie wykonania odkupu części nieruchomości lub udziału w nieruchomości cena zostanie ustalona jako suma:a) części ceny całej nieruchomości, ustalonej proporcjonalnie do udziału wartości odkupywanej części w wartości całej nieruchomości, określonej w wycenie stanowiącej podstawę ustalenia cenysprzedaży przedmiotowej nieruchomości,
66-400 Gorzów Wielkopolski, ul.Myśliborska 32, Tel.95 714 61 00, strona www.kowr.gov.plb) kosztów,o których mowa w ust. 3 pktb), w proporcji określonej w ust. 4 pkt. a),c) wartości nakładów poniesionych na odkupywaną część nieruchomości do dnia wykonania prawa odkupu, w wysokości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego, powołanego przez Krajowy Ośrodek, z zastrzeżeniem ust. 5,5. Nakłady, o których mowa w ust. 3 pkt c) i ust. 4 pkt c)Prawa odkupu, zostaną uwzględnione w cenie odkupu tylko o tyle, o ile zwiększą wartość nieruchomości lub jej części w stosunku do ceny określonej odpowiednio w ust. 3 pkt a) lub ust. 4 pkt a),6.Jeżeli w dacie wykonywania prawa odkupu nieruchomość obciążona będziehipoteką, zapłata przez Krajowy Ośrodekceny określonej zgodnie z postanowieniem ust. 3 lub 4 zostanie uiszczona po wykreśleniu hipoteki z księgi wieczystej.Nieruchomości sprzedawane sązgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Powiatu Żagańskiego. W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Krajowego Ośrodkaz tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Oględzin przedmiotowej nieruchomości dokonać można w terminie poprzedzającym przetarg.Przetarg odbędzie się w dniu 21 stycznia2021r. o godzinie 11.30w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem OT KOWR w Lubsku, ul. 3 Maja 3, sala nr 19.
60 000 zł | Działka | 0.16 ha.