- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim
Lech Szymański
Kancelaria Komornicza, Piłsudskiego 14 B, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki
tel. 25 758 7403 / fax. 25 758 7403
Sygnatura: KM 535/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Lech Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-02-2018 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Szczecińska 16B/1, 05-300 Mińsk Mazowiecki, dla którego SĄD REJONOWY MIŃSK MAZOWIECKI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z :
1 - Lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność, o powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią
pomieszczeń przynależnych 54,90 m2, położony w Mińsku Maz., w budynku mieszkalnym
4-ro mieszkaniowym przy ul. Szczecińskiej 16 B, lok. nr 1, na działce gruntu nr ew. 641/22
pow.0,0591 ha.
Lokal składa się z 3-ch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
Udział w wys. 1/4 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego
oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Stan techniczny budynku i lokalu - średni.
Ogrzewanie lokalu z dwóch piecyków z butli gazowej.
UWAGA:
Działka gruntu nr ew. 641/22 uwidoczniona jest w KW Wydziału Ksiąg Wieczystych
Sądu Rejonowego w Mińsku Maz. pod nr-em XXXX/XXXXXXXX/X. Właściciel - Skarb Państwa.
Wartość rynkowa szacowanej nieruchomości wynosi 171.041,00 zł.
Sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług
Nieruchomość:
-posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Szczecińska.
-posiada urządzenia infrastruktury technicznej - woda, energia elektryczna, kanalizacja.
Gaz dociągnięty do klatki schodowej, brak rozprowadzenia po budynku.
Suma oszacowania wynosi 171 041,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 128 280,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 104,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w dniu poprzedzająccym licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK o/Mińsk Mazowiecki 21 1500 1663 1216 6005 1172 0000.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Lech Szymański
480 600 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 73,68 m2 | 1 piętro
75 000 zł | Działka | 1.73 ha.
79 704 zł | Działka | 1.87 ha.
