- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Jedlina-Zdrój, 04.07.2018 r.
GPM.6840.3.2018
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza
II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 23,18 m2 położonego na parterze budynku przy ul. Piastowskiej nr 34 w Jedlinie-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 8/100 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0538 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 240. Do lokalu przynależy w.c. na korytarzu o powierzchni 0,90m2 oraz piwnica o powierzchni 2,48m2. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składa się z pokoju z aneksem kuchennym. Lokal korzysta z w.c. na korytarzu. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie indywidualne – piec na opał stały. Instalacje odłączone. Okna skrzynkowe drewniane. Drzwi wejściowe – dwie pary – jedne drewniane, stare, drugie płycinowe, nowego typu. Podłogi wyłożone płytami paździerzowymi, pokryte wykładziną PCV. Ściany przetarte, częściowo malowane, na niewielkiej powierzchni wyłożone płytkami ceramicznymi. Do lokalu przynależy w.c. na korytarzu o powierzchni 0,90 m2 i piwnica o powierzchni 2,48 m2.
Działka nr 240 zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek posiada trzy kondygnacje i jest podpiwniczony.
Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2017 r. poz. 1498 t.j.).
Cena wywoławcza nieruchomości: 16 000 zł
w tym: cena lokalu: 88% ceny oraz cena udziału w gruncie: 12% ceny. Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 ze zm.). Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Obciążenia nieruchomości :
Nieruchomość nie jest obciążona.
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Jedlina-Zdrój Nr XV/84/12 z dnia 28 marca 2012 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 6MW/U z zapisem teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami oraz 17KDD z zapisem teren drogi publicznej klasy dojazdowej;
w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 6 sierpnia 2018 r. o godzinie 1000 w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2.
Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A.
I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 3 000 zł, nie później niż
30 lipca 2018 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – ul. Piastowska 34/2”.
Terminy przeprowadzonych przetargów:
Przeprowadzono I przetarg 25.06.2018 r.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego, po złożeniu ich pisemnej dyspozycji.
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zastrzeżenie:
Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, tj. opłaty sądowej i notarialnej. Niniejszy przetarg może zostać odwołany, a informacja o odwołaniu przetargu będzie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.
Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji:
Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta oraz opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta (www.bip.um.jedlina.pl) i na stronie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój (www.jedlinazdroj.eu). Wyciąg z ogłoszenia zostanie opublikowany w Monitorze Urzędowym i wywieszony na tablicach informacyjnych rozmieszczonych na terenie gminy Jedlina-Zdrój.
Informacje dodatkowe:
Sprzedaży nieruchomości dokonuje się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.).
Wspólnota Mieszkaniowa posiada wydzielony fundusz remontowy. Składka miesięczna wynosi 1,35 zł za 1m2 powierzchni.
Wspólnota Mieszkaniowa zaciągnęła kredyt inwestycyjny. Nabywca lokalu mieszkalnego z chwilą jego wykupu przejmuje zobowiązania finansowe Wspólnoty Mieszkaniowej, odpowiadające udziałowi procentowemu lokalu w nieruchomości wspólnej.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 t.j.).
Uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na sprzedaż nieruchomości dokumenty: dowód tożsamości, dowód wniesienia wadium, właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę, którą reprezentuje, oświadczenie, że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu, znany mu jest stan faktyczny i prawny lokalu oraz nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru.
Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Urzędu Miasta.
245 000 zł | Działka | 0.361 ha.
99 000 zł | Działka | 0.1367 ha.
290 000 zł | Działka | 0.366 ha.