- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Krzysztof Pawkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-10-2018 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 201, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ul. Polna 15,Chyliczki, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 209,93m2 (z czego powierzchnia użytkowa mieszkalna 204,63m2) oraz budynkiem mieszkalno-warsztatowym o łącznej powierzchni użytkowej 366,70m2 (z czego powierzchnia użytkowa mieszkalna 77,00m2), stanowiącej działkę nr ew. 60/5, obręb 0009 Chyliczki, gm. Piaseczno, o powierzchni 1178m2 położonej: 05-500 Piaseczno, ul. Polna 15, Chyliczki, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, należącej do dłużników: xxx i xxx. Działka ewidencyjna 60/5 z obrębu 0009 położona jest w miejscowości Chyliczki, gmina Piaseczno. Zabudowę sąsiednią stanowią budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej oraz działki niezabudowane. Dojazd do nieruchomości możliwy drogą krajową nr 79 z Warszawy w kierunku Piaseczna, a następnie drogą wojewódzką nr 721 w kierunku Konstancina-Jeziorny do ul. Stanisława Moniuszki w Chyliczkach, następnie w ul. Polną. Działka położona przy drodze gruntowej, częściowo utwardzonej z tłucznia, oświetlonej, bez zorganizowanych ciągów pieszych. Przedmiotowa działka zajmuje powierzchnię 1178m2, posiada kształt regularny – zbliżony do trapezu prostokątnego, teren płaski. Na działce zlokalizowanych jest wiele nasadzeń – głównie w narożnikach działki oraz wzdłuż jej granic. W południowo-zachodnim narożniku wierzba, wzdłuż granicy południowej, północnej i zachodniej wysoki, krzewiasty żywopłot. Ponadto w części północno-wschodniej przed frontem budynku zorganizowany mały ogród z licznymi ozdobnymi krzewami, roślinami niskopiennymi, alejkami, mini skalniakami, pergolami, oczkiem wodnym oraz iglakami. Działka ogrodzona wzdłuż wszystkich granic. Od frontu ogrodzenie kute na przęsłach i podmurówce wykonanych z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa stalowa uchylna z systemem automatycznego otwierania. Działka posiada dostęp do następujących mediów z sieci miejskiej: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja. W południowo-wschodniej części działki posadowiony budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej. Przed budynkiem zorganizowany ogród z niewielkich rozmiarów oczkiem wodnym. Za domem lekka zabudowa nie związana trwale z gruntem – gołębnik. Ponadto w zachodniej części działki posadowiony budynek mieszkalno-warsztatowy w części trzykondygnacyjny, w pozostałej części dwukondygnacyjny. Działka ewidencyjna nr 60/5 ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – działki ewidencyjnej nr 60/3 o charakterze drogi gminnej – ul. Polna – informacja potwierdzona w Starostwie Powiatowym powiatu Piaseczyńskiego. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, zrealizowany w technologii tradycyjnej z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej 204,63m2. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Budynek mieszkalny wykończony w typowym standardzie około roku 2002. Na parterze z wiatrołapu dostępny holl, a z niego kuchnia, łazienka, klatka schodowa, salon, sypialnia oraz pralnia z garderobą. Pod schodami zlokalizowane jest pomieszczenie kotłowni. BUDYNEK MIESZKALNY - wykaz pomieszczeń: PARTER: przedsionek, holl, garderoba, kuchnia, pokój dzienny, jadalnia, pokój, pom. prac domowych, łazienka, schody, PODDASZE: holl ze schodami, pokój, garderoba, pokój, garderoba, pokój, garderoba, pokój, łazienka, kotłownia pod schodami. Budynek wyposażony w następujące instalacje: - wodna – własna głębinowa, - gaz - z sieci miejskiej, - kanalizacja sanitarna – zbiornik bezodpływowy, - instalacja c.o. i ciepła woda użytkowa piec dwufunkcyjny gazowy, - energia elektryczna – z sieci miejskiej. Standard wykończenia przeciętny do dobrego. Ponadto na działce posadowiony jest budynek pierwotnie zaprojektowany jako mieszkalno- warsztatowy. W ewidencji obiekt opisany został jako dwa budynki – mieszkalny o 3 kondygnacjach i inny niemieszkalny o 2 kondygnacjach. BUDYNEK MIESZKALNO-WARSZTATOWY - wykaz
Suma oszacowania wynosi 1 036 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 691 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 103 680,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A 36 10201156 0000 7102 0048 2091.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
160 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,42 m2
6 530 zł | Działka | 0.9087 ha.
135 075 zł | Działka | 4 ha.
