Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich Marek Kupść na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-12-2020 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich z siedzibą przy ul. Świerkowa 1, 57-200 Ząbkowice Śląskie, pokój 21, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx, położonej przy ,Biernacice, 57-220 Ziębice , dla której Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość w trakcie postępowania egzekucyjnego zmieniła właściciela. Obecnym właścicielem jest Z.P.R. Żórawina Sp. z o.o. z siedzibą w Kwietnie. W skład nieruchomości wchodzi: 1. Działka 137/5 o powierzchni 1.2994 ha. Działka stanowi w całości grunty orne. Klasa bonitacyjną RIIIb. 2. Działka 137/6 o powierzchni 12.4839 ha. Działka stanowi w całości grunty orne. Klasa bonitacyjne RIIIa - 3.6368 ha, RIIIb - 7,5320 ha, RIV a 07529 ha, RIVb 0,3900 ha, RV 0,1722 ha. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 13,7833 ha. Dla nieruchomości brak jest ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Ziębicach Nr XXXII/231/01 z dnia 27 kwietnia 2001 r. nieruchomość na działce nr 137/5 posiada przeznaczenie jako teren 5a – gospodarki rolnej i leśnej, na działce 137/6 jako teren 5a - gospodarki rolnej i leśnej. Nieruchomość zaliczana jest do użytków rolnych w ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostę Ząbkowickiego - Obręb ewidencyjny Nr 022406_5,0001, Biernacice. W dziale III Księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X wpisano prawo dzierżawy na okres 27 lat na podstawie umowy dzierżawy z dnia 30 września 2009 r.. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2052 ) dalej jako UoKUR w przetargu mogą uczestniczyć licytanci spełniający warunki określone w art. 2a ust. 1 i 2. Nabywcą może być jedynie rolnik indywidualny z wyjątkami wskazanymi w ustawie UoKUR. Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo. Wymóg osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego spełniony jest wówczas, gdy osoba fizyczna pracuje w tym gospodarstwie oraz podejmuje wszelkie decyzje dotyczące prowadzonej w nim działalności rolniczej. Kwalifikacje rolnicze posiada osoba fizyczna, która uzyskała: 1) wykształcenie rolnicze zasadnicze zawodowe, średnie lub wyższe lub 2) tytuł kwalifikacyjny lub tytuł zawodowy, lub tytuł zawodowy mistrza w zawodzie przydatnym do prowadzenia działalności rolniczej i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub 3) wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie albo wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i ukończone studia podyplomowe w zakresie związanym z rolnictwem, albo wykształcenie średnie inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub 4) wykształcenie podstawowe, gimnazjalne lub zasadnicze zawodowe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 5-letni staż pracy w rolnictwie. Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty oraz w innych przypadkach niż wymienione wyżej może nastąpić tylko za zgodą Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych i wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na wniosek - art. 2a ust. 4 UoKUR. Dowodem potwierdzającym osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego jest oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) – art. 7 ust. 1 UoKUR. Dowodem potwierdzającym zamieszkanie jest zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały - art. 7 ust. 4 UoKUR. Dokumenty potwierdzających posiadanie kwalifikacji rolniczych określone zostały w paragrafach 6 i 7 Rozporządzenia ministra rozwoju wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz.U. z 2012 r. poz. 109). Licytant nieruchomości rolnej obowiązany jest przedłożyć powyższe dokumenty na dzień przed licytacją w kancelarii Komornika Sądowego. Nabycie nieruchomości rolnej, udziału bądź części udziału we współwłas
Suma oszacowania wynosi 621 406,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 466 054,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 140,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK I O/ZIĘBICE 90 1090 2385 0000 0006 0600 9566.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
32 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,37 m2 | Parter
277 800 zł | Działka | 0.0886 ha.
314 456 zł | Działka | 0.194 ha.
