Oferta przeterminowana
Działka rolna 0,19 ha
Miejscowość Sierakowice Lewe, gmina Skierniewice
Konkurs ofert – cena minimalna 65.520,00 złotych – 75% wartości oszacowania!
Termin składania ofert 11.12.2020r.
Wadium 5.000,00 złotych
Kto sprzedaje.
Doradca Restrukturyzacyjny Paweł Choina nr licencji 935 działający jako syndyk masy upadłości, Stanisława
Barana osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, na podstawie postanowienia Sądu
Rejonowego Łódź-Śródmieście w Łodzi XIV Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i
Restrukturyzacyjnych z dnia 26.11.2019r. w sprawie XIVGU 266/19
Załącznik nr 1. Postanowienie Sądu o ogłoszeniu upadłości z dnia 26.11.2019r.
Cel ogłoszenia.
Wyłonienie w drodze konkursu Oferenta na zakup prawa własności do nieruchomości gruntowej, którego
Syndyk przedstawi Sędziom-Komisarzom z wnioskiem o zgodę na sprzedaż(art. 206 ust. 1 pkt 3 w związku z
art. 213 ustawy Prawo Upadłościowe).
Przedmiot sprzedaży.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do niezabudowanej nieruchomości gruntowej – działki nr 247
w miejscowości Sierakowice Lewe, gmina Skierniewice, obręb 18, powiat skierniewicki, województwo
łódzkie.
Powierzchnia działki: 0,19 ha
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Sprzedaż w postępowaniu upadłościowym jest sprzedażą egzekucyjną. Tym samym nabywca nieruchomości
nie odpowiada za zobowiązania upadłego.
Spółdzielcze własnościowe prawo do nieruchomości zostało wycenione przez rzeczoznawcę majątkowego
Panią xxna cenę 87.360,00 złote. Jest to druga próba sprzedaży
Załącznik nr 2. Operat szacunkowy z dn. 20.01.2020r.
Załącznik nr 3. Mapa
Załącznik nr 4. Wypis z rejestru gruntów
Wizja lokalna
Z racji otwartego charakteru nieruchomości, każdy może dokonać oględzin nieruchomości we własnym
zakresie w dowolnym dla siebie terminie.
Forma składania ofert
Sprzedaż składnika masy upadłości następuje na zasadach określonych w ustawie z dnia 28 lutego 2003 roku
– Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 233 z późn. zm.) „PU” oraz w innych przepisach powszechnie
obowiązujących w dniu sprzedaży;
Do oferty winien być dołączony nr telefonu oraz jeśli to możliwe także adres email. Syndyk przewiduje
możliwość zorganizowania telefonicznej licytacji jeśli wpłynie więcej niż jedna oferta.
Określa się cenę wywoławczą na kwotę 65.520,00 zł netto (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy pięćset
dwadzieścia 00/100) co stanowi 75% ceny oszacowania w opisie biegłej sądowej Beaty Falherty z dnia
20.01.2020r . Cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek od towarów i usług (VAT) w przypadku kiedy
będzie on należny. Nabywca płaci podatek PCC jeśli będzie należny.
Oferty należy składać osobiście lub korespondencyjnie na adres biura syndyka.
ul. Struga 19, 21-040 Świdnik w terminie do 11.12.2020 roku. Decyduje data wpływu oferty do biura syndyka
lub jej awizowania przez Pocztę Polską S.A.
Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie o formacie
mniejszym niż A4, a następnie umieszczona w drugiej kopercie z napisem „OFERTA - NIE OTWIERAĆ”.
Każda z kopert winna być zaadresowana do w/w biura syndyka z wyraźnym dopiskiem „Oferta na zakup
Stanisław Baran”. Oferta ta winna być złożona w biurze syndyka osobiście lub korespondencyjnie;
Oferta musi zawierać oferowaną cenę w kwocie netto (dokładne oznaczenie kwoty) równą, co najmniej cenie
wywoławczej oraz oznaczenie składającego ofertę. Oferta i wszelkie dokumenty powinny być składane w
oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii;
W przypadku podmiotu gospodarczego oferent winien dołączyć aktualny odpis z KRS lub ewidencji
podmiotów gospodarczych;
Złożenie oferty przez Oferenta jest równoznaczne ze złożeniem oświadczenia, że:
i. jest mu znana, sytuacja prawna i faktyczna przedmiotu sprzedaży i nie wnosi z tego tytułu żadnych
zastrzeżeń,
ii. wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § l Kodeksu cywilnego,
iii. zna warunki przetargu i je akceptuje,
iv. zna stan techniczny nieruchomości wchodzących w skład sprzedawanego przedsiębiorstwa
v. zna treść opisu i oszacowania wartości rynkowej masy upadłości na który składa ofertę i nie wnosi do niego
żadnych zastrzeżeń;
vi. wyraża zgodę na pokrycie wszelkich opłat i kosztów związanych z zawarciem umowy kupna-sprzedaży;
vii. posiada wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane;
viii. oferent jest uprawniony do zawarcia umowy zakupu przedmiotu sprzedaży za oferowaną cenę;
ix. nie zachodzą przesłanki wskazane w art. 157a ust 2-3 PU;
Oferent winien dołączyć dowód uiszczenia wadium;
i. składający ofertę nabycia winien uiścić na rachunek bankowy wskazany przez
syndyka, tj. rachunek bankowy nr 88 1090 2688 0000 0001 3335 5018 (Santander) wadium w wysokości
5.000,00 zł . Odbiorcą przelewu jest: Paweł Choina syndyk Stanisława Barana, ul. Struga 19, 21-040 Świdnik.
ii. wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy:
a. wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie określonym,
b. nie zawrze umowy sprzedaży przedsiębiorstwa w terminie określonym.
iii. pozostałym oferentom, wadium zostanie niezwłocznie zwrócone na wskazany w ofertach rachunek
bankowy. Od wpłaconych wadiów odsetki nie przysługują.
Niepubliczne otwarcie ofert nastąpi w dniu 15.12.2020 roku o godzinie 12.00 w biurze syndyka ul. Struga 19
w Świdniku;
Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie nie dłuższym niż
trzy miesiące od dnia wybrania oferty zawrzeć umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, a całą
zaoferowaną kwotę zobowiązany jest wpłacić najpóźniej na dwa dni przed podpisaniem umowy sprzedaży,
przy czym decyduje data wpływu środków na rachunek wskazany przez syndyka;
Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego
z ceną nabycia jest niedopuszczalne;
Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący, w tym koszty Notariusza oraz koszty sądowe wszelkich
wpisów, w tym wykreśleń z ksiąg wieczystych ponosi kupujący;
Kupujący w terminie 7 dni od wyboru oferty pisemnie powiadomi syndyka o wyborze kancelarii notarialnej.
W przypadku uchybienia tego terminu syndyk wskaże notariusza;
Aż do momentu sprzedaży zastrzega się prawo odwołania sprzedaży bez podania przyczyn;
Kupujący nabywa składniki masy upadłości wolne od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego
(art. 313 i 317 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku – Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 233 z późn.
zm.));
W sprawach nieuregulowanych w regulaminie sprzedaży stosuje się przepisy kodeksu cywilnego oraz Prawa
upadłościowego;.
Więcej informacji udziela pracownik biura syndyka Pan Aleksander Dobień pod nr telefonu 603-327-052 lub
pod adresem e-mail [email protected]
1 130 000 zł | Działka | 0.7252 ha.
345 zł | Działka | 0.0174 ha.
456 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,50 m2 | 3 piętro