- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie
Sebastian Dulko
Kancelaria Komornicza, ul. E. Orzeszkowej 55, Piastów, 05-820 Piastów
tel. 22 753 57 00, 22 723 01 55 / fax. 22 753 57 00, 22 723 01 55
Sygnatura: Km 1266/18 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Sebastian Dulko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2020 o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy ul. Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, pokój sala VII, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Żółkiewskiego 9/5, 05-820 Piastów , dla którego Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal położony jest na II piętrze w 4-kondygnacyjnym budynku wielorodzinnym, zlokalizowanym na terenie Piastowa przy ul. Żółkiewskiego 9, rejon Piastów Północ. Sąsiedztwo stanowią podobne budynki wielorodzinne wybudowane w latach 80-tych. Ulica Żółkiewskiego jest lokalną ulicą osiedlową, lokal ma ekspozycję południową i północną na teren zielony i ulicę. Budynek jest położony w odległości 300 m od przystanku autobusowego. Najbliższy sklep znajduje się na miejscu, szkoła w odległości ok. 1 km, przychodnia w promieniu 500m.
Odległość od centrum Warszawy ok. 15 km. Budynek wykonany został w 1983 r, w technologii wielkiej płyty. Budynek 4-kondygnacyjny 3-klatkowy. Budynek ocieplony w 2009 r. W budynku 2009 r wymieniono okna na klatkach schodowych. Budynek w średnim stanie. Wejście do klatki schodowej – z ulicy. Klatka schodowa zamykana, wyposażona w domofon, bez windy, w przeciętnym stanie. Parkowanie samochodów obok budynku. Stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego obiektu – ok. 20%
Suma oszacowania wynosi 211 680,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 760,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 168,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 31 1240 6407 1111 0000 5098 3483.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Pruszkowie mieszczącym się pod adresem: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Sebastian Dulko
549 420 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,40 m2 | 7 piętro
561 000 zł | Działka | 0.0923 ha.
470 475 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 67,27 m2 | Parter
