Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przemyślu Paweł Skalniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-11-2020 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Przemyślu z siedzibą przy Mickiewicza 14, 37-700 Przemyśl, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ,Kalwaria Pacławska, 37-743 Fredropol, dla której WKW Sądu Rejonowego w Przemyślu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 172 o powierzchni 0,0603 HA (Br-PsIV) położona jest w końcowym szeregu zabudowy jednej z ulic wsi, w odległości około 200 m od zabudowań klasztoru. Najbliższe sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa składająca się głównie z domów drewnianych oraz tereny użytkowe rolniczo. Działka posiada kształt czworokąta (trapezu) o szacunkowych wymiarach 27,5 mx 22,0 m oraz konfigurację nachyloną w kierunku południowo-zachodnim, ekzpozycja widokowa na wzgórza Pogórza Przemyskiego. Od wschodu przylega do drogi gminnej utwardzonej asfaltem. Działka posiada uzbrojenie w sieciowy prąd elektryczny, przy wschodniej granicy znajduje się studnia kopana. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków na działce położony jest drewniany budynek mieszkalny oznaczony numerem porządkowym 52 o jednej kondygnacji nadziemnej, trzech izbach i powierzchni zabudowy 81,0 m2, wybudowany w roku 1923 oraz budynek gospodarczy murowany o jednej kondycnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 35,00 m2. Budynek mieszkalny i gospodarczy przylegają do siebie (posiadają wspólną ścianę szczytową) oraz przykryte są wspólnym dachem. Północno-wschodnia ściana szczytowa budynku ustawiona jest w granicy działki, w pozostałej części frontowej granicy w części ustawione ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach wraz z bramą wjazdową i furtką. Budynek mieszkalny parterowy niepodpiwniczony ze strychem nieużytkowym. Ściany konstrukcyjne drewniane, od zewnątrz oszalowane deskami. Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowej, kryty eternitem falistym. Rynny i rury spustowe stalowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektroenergetyczną, woda dostarczana ze studni, brak kanalizacji, toaleta zewnętrzna (typu "sławojka"). Ogrzewanie za pomocą pieca kaflowego obejmującego dwa pokoje, dodatkowo w kuchni trzon kaflowy kuchenny. Stolarka okienna drewniana, skrzynkowa, stolarka drzwi wewnętrzynch i zewnętrznych starego typu drewniana, płycinowa wraz z ościeżnicami malowana farbami olejnymi. W sieni posadzka betonowa, w pokojach i kuchni podłogi z desek. Powierzchnia użytkowa budynku stanowiąca 71,00 m2 składa się z : - sień - 8,40 m2 - komora - 8,52 m2 - pokój - 18,40 m2 - pokój 14,93 m2 - kucnia - 14,87 m2 - spiżarka 5,88 m2. Budynek gospodarczy przylegający bezpośrednio do budynku mieszkalnego składa się z jednego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni użytkowej 30,85 m2. Ściany nadziemia murowane z cegły ceramicznej, strop drewniany belkowy, ściany od wewnątrz otynkowane i pobielone(tynki i powłoki malarskie częściowo zużyte.) Drzwi wejściowe i stolarka okienna drewniane. Działka nr 164 o powierzchni 0,4444HA (PS III 0,0412 HA, RIIIb 0,1411 HA, RIVa 0,2621 HA) oddalona jest około 50 m w kierunku północno-zachodnim od działki siedliskowej. Posiada kształ nieregularnego wielokąta o szacunkowej długości 174 m i zmiennej szerokości - od 30 m w części frontowej od 21 m w części tylnej. Konfiguracja terenu w kierunku południowo-zachodnim, ekspozycja widokowa na wzgórza Pogórza Przemyskiego. Od pólnocnego-wschodu przylega do nieutwardzonej drogi polnej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią działki użytkowane rolniczo, odległość od najbliższych zabudowań wynosi 50 m. Część frontową zajmuje sad owocowy złożony z kilkunastu drzew w wieku kilkudziesięciu lat. Przy północno-wschodniej granicy postawniony jest słup elektryczny, w odległości około 10 m od południowo-wschodniej granicy działki, po terenie działki sąsiedniej przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia. Wieś położona jest na szczycie wzgórza o wysokości 465 m n.p.m. w odległości około 25 km w kierunku południowo-zachodnim od Przemyśla i około 8 km od stanowiącego siedzibę gminy Fredropola. Miejscowość znana jest przede wszystkim z istniejącego na jej terenie Sanktuarium Męki Pańskiej i Matki Bożej Kalwaryjskiej wraz z klasztorem franciszkanów. Dojazd utrudniony, stromą i wąską drogą asfaltową prowadzącą przez las na szczyt wzgórza, na którym usytuowana jest miejscowość.
Suma oszacowania wynosi 76 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 29 2030 0045 1110 0000 0237 0360.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
162 756 zł | Działka | 0.2875 ha.
3 500 000 zł | Działka | 1.8657 ha.
21 270 zł | Działka | 0.1251 ha.
