Kuznocin, mazowieckie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 148 500 zł
• Miasto: Kuznocin
• Powierzchnia: 115,90 m²
• Województwo: mazowieckie
• Cena za m²: 1 281 zł
• Ulica: 124r
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 19 800 zł
• Numer oferty: 79372X185889227
• Termin wpłaty wadium: 17-12-2020 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie

Jacek Jachowicz

Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6, Sochaczew, 96-500 Sochaczew

tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062

Sygnatura: Km 1719/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-12-2020 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy 124R,Kuznocin, 96-500 Sochaczew, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość poł. we wsi Kuznocin przy drodze publicznej gminnej o nawierzchni asfaltowej. Nie stwierdzono zagrożeń środowiskowych. Do centrum Sochaczewa około 2 km. Działka o numerze ewidencyjnym 33/28 z obrębu 0021 w Kuznocinie, o pow. 700m2, jest o kształcie regularnym. Uzbrojenie działki – energia elektryczna, woda. Działka jest ogrodzona tymczasowo – siatką, brama metalowa. Zabudowana: 1.budynkiem mieszkalnymw - W TRAKCIE BUDOWY - w konstrukcji murowanej, wolnostojącym, nie podpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym, krytym blachą o powierzchni użytkowej 115,90m2 , z częścią gospodarczą. Istniejący na działce 33/28 budynek został wybudowany na podstawie Decyzji Starosty Sochaczewskiego w Sochaczewie Nr 808/2009 nr kancelaryjny Nr AB.7351-778/2009 z dnia 7 grudnia 2009r. na podstawie projektu technicznego Birkut – L. Parametry techniczne budynku na podstawie projektu technicznego: powierzchnia zabudowy 101,71m2, powierzchnia użytkowa 115,90m2, kubatura 745m3. Plan użytkowy:
Lp.
Pomieszczenia
Powierzchnia użytkowa w m2
 
PARTER
 
1
sień
3,33
2
holl
10,41
3
jadalnia
11,68
4
kuchnia
7,73
5
łazienka
3,77
6
pokój dzienny
30,02
7
razem pu
66,94
8
klatka schodowa
4,04
9
pralnia kotłownia
5,72
10
spiżarnia
5,80
 
PIĘTRO
 
11
przedpokój
6,89
12
garderoba
5,71
13
łazienka
5,65
14
pokój
12,97
15
pokój
8,87
16
pokój
8,87
 
razem pu
48,96
17
klatka schodowa
3,89
 
RAZEM PU
115,90
Nie przedłożono dziennika budowy. Instalacje w budynku – docelowo: energetyczna, wodna zasilana z sieci, kanalizacyjna- sprowadzona do szamba lokalnego, centralnego ogrzewania, wentylacyjna grawitacyjna. Budynek jest zrealizowany w konstrukcji murowanej tradycyjnej z pustaka, strop płytowy, żelbetowy, schody wewnętrzne żelbetowe wylewane. Budynek jest nie ocieplony. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą powlekaną bez podbitki. Stolarka okienna PCV bez parapetów. Drzwi wejściowe pełne. Wykończenie wewnętrzne: tynki wewnętrzne, bez okładzin ściennych, podłogowych, drzwi wewnętrznych, podłogi –szlichta betonowa, ocieplenie poddasza w trakcie wykonania. Instalacje – energetyczna (bez osprzętu), wodna, kanalizacyjna. Uzbrojenie nieruchomości w energię elektryczną, wodę z sieci, kanalizacja lokalna- szambo, centralne ogrzewanie (docelowo).
Nieruchomość jest położona na obszarze, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą Rady Gminy nr LVIII/293/2014 z dnia 29 października 2014r. nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN.

Suma oszacowania wynosi 198 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 148 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz