Podobne oferty
Lubsko, lubuskie
145 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 96,30 m2
- cena: 145 500 zł
- 1 511 za m2
Oferta przeterminowana
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp. Filia w Zielonej Górze
działając na podstawie art. 12 ust. 3 i art. 27 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz.U. z 2020 r., poz. 396 ze zm.) oraz ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2018 r., poz. 869) i rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości. Nieruchomość pochodzi ze zlikwidowanego Państwowego Gospodarstwa Rolnego w Lubsku.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zgodna z wykazem opublikowanym dnia 18.05.2020 r. w siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR w Lubsku, Urzędzie Miejskim w Lubsku, sołectwie w Dłużku, Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze, Lubuskiej Izbie Rolniczej oraz siedzibie Filii Oddziału Terenowego KOWR w Zielonej Górze a także portalu www.bip.kowr.gov.pl.
ZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ - ZESPÓŁ PAŁACOWO - PARKOWY W DŁUŻKŲ położona - województwo lubuskie, powiat żarski, gmina Lubsko, obręb Dłużek, stanowiąca działki ewidencyjne nr: 361/2, 422, 423/1, 423/2 o łącznej pow. 18,2447 ha.
Nieruchomość składa się z czterech działek, położonych w zachodniej części wsi Dłużek. Działki nr 422, 423/1, 423/2 to obszar zabudowany z częścią parkową, pałacem i zabudowaniami gospodarczymi, działka nr 361/2 to teren leśny. Pałac wzniesiony na przełomie XVIII – XIX w. stanowi element dominujący w zespole pałacowo-parkowym, w skład którego wchodzą - od strony wschodniej zabudowania gospodarcze usytuowane wokół dziedzińca oraz park położony na zachód od pałacu. Pałac założony jest na planie prostokąta z ryzalitami i licznymi przybudówkami. W rozczłonkowanej bryle obiektu dominuje najstarsza część centralna - trzykondygnacyjna, nakryta dachem czterospadowym z wystawkami. Przyległe segmenty, piętrowe i parterowe, mają dachy dwuspadowe, a jeden pulpitowy. Budynki aktualnie nieużytkowane w złym stanie technicznym. Park krajobrazowy zaaranżowany w stylu angielskim jako romantyczny park leśny złożony na przełomie XVIII i XIX w. stanowi drzewostan dębowy, sosnowy, świerkowy i bukowy. Sąsiedztwo stanowią działki rolne i zabudowa o charakterze mieszkalnym i zagrodowym. Kształt działek nieregularny, teren ze znacznymi spadkami w różnych kierunkach tworzy wąwozy i wzgórza. W zachodniej części działki nr 423/1 przebiega napowietrzna linia energetyczna SN i słupowa stacja transformatorowa. Przez nieruchomość (między działkami nr 422 i 423/1) przebiega działka nr 378 pełniąca funkcję drogi - działka stanowi własność osoby fizycznej.
65-770 Zielona Góra, ul. Kręta 5, Tel. 68 329 33 73, strona www.kowr.gov.pl
Dojazd - dostęp do działek nr 423/1, 423/2 i 422 zapewniony jest z drogi publicznej (droga powiatowa nr 1099F, dz. nr 510) poprzez drogi wewnętrzne dz. nr 330 i 347 stanowiące własność Gminy Lubsko; natomiast dostęp do działki nr 361/2 zapewniony jest poprzez drogi wewnętrzne stanowiące własność Gminy Lubsko dz. nr 318 i 346.
Nieruchomość z możliwością rozwoju usług sportowo - rekreacyjnych, hotelowych, konferencyjnych i mieszkaniowych.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żarach prowadzi księgę wieczystą kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III istnieje wpis o treści: „Zespół pałacowy położony we wsi Dłużek gm. Lubsko został wpisany do księgi rejestru zabytków pod numerem L-368/A. Dział IV wymienionej księgi wieczystej wolny jest od jakichkolwiek wpisów.
Fragmenty działek nr: 196/2, 361/2, 422, 423/1, 423/2 znajdują się na obszarze udokumentowanego złoża węgla brunatnego „Lubsko" w kat. D, będącego we właściwości Ministra Środowiska. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do bezwzględnego przestrzegania przepisów wynikających z ustawy z dnia 09.06.2011 r. prawo geologiczne i górnicze (j.t. Dz. U. z 2019 r., poz. 868 z późn. zm.). W myśl wskazanego aktu prawnego złoża niestanowiące części składowej nieruchomości stanowią własność Skarbu Państwa. Korzystanie ze złóż oraz rozporządzanie prawem do nich przysługuje Skarbowi Państwa przez ustanowienie użytkowania górniczego.
Nieruchomość położona była w obszarze chronionego krajobrazu nr 30A „Zachodnie okolice Lubska" utworzonego Rozporządzeniem Nr 3 Wojewody Lubuskiego z dnia 17.02.2005 r. w sprawie ochronionego Krajobrazu (Dz. Urzędowy. Woj. Lubuskiego Nr 9, poz. 172 z późn. zm.) - Obecnie projektowanego do ustanowienia obszaru chronionego o nazwie „Zachodnie okolice Lubska". Ponadto zlokalizowana jest w granicach obszaru Uroczyska Borów Zasieckich - „NATURA 2000 - obszary siedliskowe". W związku z powyższym nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do przestrzegania ograniczeń wynikających z wymienionego wyżej rozporządzenia a także ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 55).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1.525.600,00 zł (słownie: jeden milion pięćset dwadzieścia pięć tysięcy sześćset złotych) Wadium wynosi: 305.120,00 zł
(słownie: trzysta pięć tysięcy sto dwadzieścia złotych) Minimalne postąpienie: 15.260,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy dwieście sześćdziesiąt złotych) Na podstawie ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.) transakcja zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
Cena wywoławcza zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Uwaga Zgodnie z art. 29 ust. 4 w/w ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa Krajowemu Ośrodkowi przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia nabycia od Krajowego Ośrodka.
Nieruchomości sprzedawane są zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Powiatu Żarskiego. W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Krajowego Ośrodka z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.
Oględzin przedmiotowej nieruchomości dokonać można w terminie poprzedzającym przetarg.
Przetarg odbedzie się w dniu 4 listopada 2020 r. o godzinie 10.00 w siedzibie OT KOWR w Gorzowie Wlkp. Filii w Zielonej Górze
ul. Kreta 5, Zielona Góra, sala nr 16.
W przypadku zagrożenia epidemicznego, wystąpienia stanu epidemii lub wystąpienia innych zagrożeń, które skutkują ograniczeniami, m.in. ograniczenie zgromadzeń publicznych - organizator przetargu zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Udział w przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej jest równoznaczny z wyrażeniem przez uczestnika przetargu zgody na rozpowszechnianie wizerunku przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa.
Organizator przetargu dopuszcza możliwość przeprowadzenia przetargu za pomocą środków komunikacji elektronicznej, przy wykorzystaniu darmowej aplikacji Zoom.
Opis minimalnych wymagań dla aplikacji Zoom oraz instrukcja obsługi aplikacji Zoom umożliwiającej udział w licytacji prowadzonej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej znajdują się pod adresem: http://www.kowr.gov.pl/nieruchomosci/wymagania-techniczne
W przypadku podjęcia przez organizatora przetargu decyzji o przeprowadzeniu przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej informacja o tym fakcie zostanie na 3 dni przed
65-770 Zielona Góra, ul. Kręta 5, Tel. 68 506 52 52, strona www.kowr.gov.pl
przetargiem umieszczona na stronie internetowej i stronie BIP KOWR (w miejscu publikacji ogłoszenia przetargowego) oraz przesłana pocztą elektroniczną do uczestników przetargu, którzy złożyli wymagane dokumenty (wymienione w dalszej części ogłoszenia) i wpłacili wadium.
Do dnia poprzedzającego przetarg można zapoznać się z postanowieniami umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargowym - wyłącznie drogą elektroniczną (e-mail) po uprzednim zgłoszeniu takiej woli pocztą elektroniczną na adres: [email protected], lub telefonicznie pod nr 68 506 52 52. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium, w określonej wyżej wysokości, z wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie organizatora przetargu najpóźniej na 4 dni przed przetargiem tj. do dnia 29 października 2020 r. przelewem bankowym na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział w Gorzowie Wlkp. Nr: 09 1130 1222 0030 2043 0820 0003. Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć komisji przetargowej najpóźniej w dniu przetargu z wyjątkiem przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
3.
W przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia najpóźniej na 7 dni przed przetargiem (pocztą tradycyjną, kurierem, do skrzynki wystawionej przed siedzibą Filii KOWR w Zielonej Górze lub w sekretariacie pok. nr 1), nie później niż do dnia 27.10.2020 r. do godz. 15.00. W zamkniętej kopercie z napisem „Dokumenty na przetarg na sprzedaż działki nr: 361/2, 422, 423/1, 423/2, obręb Dłużek, gm. Lubsko, zaplanowany na dzień 4 listopada 2020 r." następujących dokumentów: 1. Oświadczenie - stanowiące załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia 2. Osoby prawne i jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej zobowiązane są do
złożenia oświadczenia, że osoby będące wspólnikami bądź członkami organów tego podmiotu nie władają lub nie władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego, a jeśli władały to, że na wezwanie Krajowego Ośrodka opuściły te nieruchomości Osoby prawne krajowe i zagraniczne zobowiązane są do przedłożenia oryginałów lub poświadczonych za zgodność z oryginałem:
- umowy spółki wraz ze wszystkimi zmianami, - aktualnego odpisu z krajowego rejestru sądowego,
- aktualnej listy wspólników, (termin ważności tych dokumentów upływa po trzech miesiącach od daty ich wydania).
- uchwały odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości. 4. Jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej zobowiązane są do przedłożenia właściwych dla danej jednostki dokumentów rejestrowych, dokumentów pełnomocników lub właścicieli ją tworzących. 5. pełnomocnictwo, w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika uczestnika przetargu lub jednego z małżonków, gdy w małżeństwie obowiązuje wspólność ustawowa (wymagane jest wówczas pełnomocnictwo udzielone przez małżonka nie uczestniczącego w przetargu). 6. kwestionariusz z danymi identyfikacyjnymi i kontaktowymi w zakresie niezbędnym do identyfikacji tożsamości i kontaktów w sprawach związanych z nadaniem uprawnień do udziału w przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej – stanowiący załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia 7. oświadczenie oferenta, o postępowaniu w przypadku przerwania komunikacji elektronicznej - stanowiący załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia.
W przypadku niedostarczenia przez osobę/podmiot zamierzającą(-y) brać udział w przetargu w wyżej wskazanym terminie wymaganych dokumentów (w tym danych niezbędnych do identyfikacji uczestnika przetargu) lub dostarczenia dokumentów niekompletnych bądź nieczytelnych organizator przetargu nie dopuszcza tego uczestnika do udziału w przetargu. W przypadku przesyłek pocztowych decyduje data wpływu do Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Gorzowie Wlkp. Filii w Zielonej Górze.
145 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 96,30 m2
