Oferta przeterminowana
Aukcja (licytacja) w dniu 23 listopada 2020 r. na sprzedaż nieruchomości położonej
w Pruszczu Gdańskim, woj. pomorskie – działka nr 69/76 o pow. 18,1537 ha oraz
nr 69/71 o pow. 0,3305 ha.
Krajowa Spółka Cukrowa S.A. ogłasza aukcję (licytację) na sprzedaż nieruchomości
zabudowanej objętej prawem użytkowania wieczystego, położonej w Pruszczu
Gdańskim, powiat gdański, województwo pomorskie.
1. ORGANIZATOR I PRZEDMIOT AUKCJI
1.1. Organizatorem aukcji jest Krajowa Spółka Cukrowa S.A. z siedzibą w Toruniu,
ul. Kraszewskiego 40, 87-100 Toruń, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców
prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Toruniu VII Wydział Gospodarczy Krajowego
Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000084678, NIP 956-10-40-510, REGON
870363980, BDO: 000009141 (dalej: „Organizator Aukcji” lub „Spółka”). Krajowa
Spółka Cukrowa S.A. oświadcza, że posiada status dużego przedsiębiorcy
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu
nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz.U. 2019.118 ze
zmianami).
1.2. Przedmiotem aukcji jest: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości
zabudowanej położonej w miejscowości Pruszcz Gdański, przy ul. Chopina 17,
obręb ewidencyjny 7, jednostka ewidencyjna 220401_1, Miasto Pruszcz Gdański,
powiat gdański, województwo pomorskie, obejmującej działki oznaczone
w ewidencji gruntów jako działka zabudowana nr 69/76 o powierzchni 18,1537 ha,
(powstała w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 69/15) oraz działka
niezabudowana nr 69/71 o powierzchni 0,3305 ha, (powstała w wyniku podziału
geodezyjnego działki nr 69/11), o łącznej powierzchni 18,4842 ha, dla których
w Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z prawem własności
budynków, budowli oraz urządzeń znajdujących się na tej nieruchomości.
Nieruchomość obciążona jest umowami o najem pięciu lokali mieszkalnych
w budynkach niemieszkalnych na czas nieokreślony oraz umowami najmu lokali
użytkowych na czas określony.
2. WYMAGANIA DOTYCZĄCE OFERENTÓW
2.1. Do aukcji mogą przystąpić:
2.1.1.osoby fizyczne,
2.1.2.osoby prawne,
2.1.3.jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa
przyznaje zdolność prawną.
Osoba fizyczna mająca zamiar nabyć nieruchomość, a będąca w związku
małżeńskim obowiązana jest wskazać czy występuje w imieniu własnym
i nabywa nieruchomość na majątek odrębny, czy też zamierza nabyć
nieruchomość w imieniu swoim i małżonka na majątek wspólny i wówczas
obowiązana jest przedstawić najpóźniej do daty podpisania aktu notarialnego
zgodę drugiego małżonka na zakup nieruchomości na piśmie, albo umowę
o rozdzielności majątkowej w oryginale lub kopii poświadczonej notarialnie za
zgodność z oryginałem.
Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość w wyniku niniejszej aukcji po
spełnieniu warunków określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U.2017.2278).
2.2. W aukcji jako oferenci nie mogą uczestniczyć:
2.2.1.Członkowie Zarządu i Rady Nadzorczej Spółki,
2.2.2.osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych
z przeprowadzeniem aukcji,
2.2.3.małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, wymienionych w punktach 2.2.1.
i 2.2.2. powyżej,
2.2.4.osoby, które pozostają z prowadzącym aukcję, w takim stosunku prawnym lub
faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności
prowadzącego aukcję.
3. WARUNKI AUKCJI
3.1. Licytacja odbędzie w Krajowej Spółce Cukrowej S.A. w miejscu prowadzenia
działalności w Pruszczu Gdańskim, przy ul. Chopina 17 w budynku
administracyjnym w dniu 23 listopada 2020 r. o godzinie 10:00.
3.2. Przedmiot aukcji można obejrzeć w Pruszczu Gdańskim przy ul. Chopina 17 w dni
powszednie w godz. od 9.00 do 13.00 w okresie od dnia opublikowania niniejszego
ogłoszenia do dnia poprzedzającego aukcję, po uprzednim uzgodnieniu terminu.
3.3. Cena wywoławcza wynosi 45.900.000,00 zł (słownie: czterdzieści pięć milionów
dziewięćset tysięcy) złotych brutto.
3.4. Minimalna wysokość postąpienia wynosi 100.000,00 zł.
3.5. Wadium wynosi 10 % ceny wywoławczej, tj. 4.590.000,00 zł (słownie: cztery miliony
pięćset dziewięćdziesiąt tysięcy) złotych i może być wniesione w formie pieniężnej
przelewem albo w formie gwarancji bankowej:
3.5.1.pisemnej - poprzez przedłożenie oryginału dokumentu obejmującego
gwarancję,
3.5.2.w postaci komunikatu SWIFT - poprzez przedłożenie wydruku tego
komunikatu skierowanego do Banku prowadzącego rachunek bankowy Spółki
wskazany przez Organizatora Aukcji.
3.6. Wadialna gwarancja bankowa powinna zawierać niezbędne elementy tj. określenie
wierzytelności, określenie Beneficjenta, bezwarunkowe i nieodwołalne zobowiązanie
Banku - Gwaranta do wypłacenia na pierwsze żądanie Beneficjenta kwoty
pieniężnej odpowiadającej kwocie wadium, warunki zapłaty i dokumenty jakie
Beneficjent powinien załączyć do żądania zapłaty. Gwarancja bankowa powinna
zawierać w szczególności:
3.6.1.informację, że Bank dokona wypłaty gwarantowanej kwoty w przypadku gdy:
3.6.1.1. żaden z uczestników aukcji nie zaoferował ceny wywoławczej lub
3.6.1.2. Oferent pomimo udzielenia mu przybicia nie przystąpił do zawarcia
umowy sprzedaży przedmiotu aukcji lub
3.6.1.3. Oferent pomimo udzielenia mu przybicia nie uiścił w wymaganym
terminie ceny nabycia przedmiotu aukcji lub
3.6.1.4. zawarcie umowy sprzedaży stało się niemożliwe z przyczyn leżących
po stronie Oferenta
3.6.2.informację, że gwarancja obowiązuje nie krócej niż do dnia 23 lutego 2021 r.
3.7. Gwarancja Bankowa w zakresie spełnienia warunków wskazanych w pkt 3.6.
podlega zatwierdzeniu przez Organizatora Aukcji.
3.8. Warunkiem przystąpienia do aukcji jest wniesienie wadium w terminie wskazanym
w pkt 4.1. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu kwoty wadium na
wskazany rachunek bankowy albo dzień doręczenia gwarancji bankowej na
wskazany adres.
3.9. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną wybrane, zostanie
zwrócone w terminie do 7 dni roboczych po dokonaniu wyboru oferty, zamknięciu
aukcji bez wyboru oferty lub unieważnieniu aukcji, z zastrzeżeniem pkt 3.11.
3.10. Wadium w formie pieniężnej złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet
ceny nabycia. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji bankowej
zostanie ona zwrócona w terminie do 7 dni roboczych po zapłaceniu ceny nabycia.
3.11. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników aukcji nie zaoferuje
ceny wywoławczej. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji bankowej
Spółka wystąpi do Banku, który wystawił gwarancję, z żądaniem zapłaty sumy
gwarancyjnej.
3.12. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli oferent, którego oferta zostanie wybrana,
nie przystąpi do zawarcia umowy sprzedaży. W przypadku wniesienia wadium
w formie gwarancji bankowej Spółka wystąpi do Banku, który wystawił gwarancję,
z żądaniem zapłaty sumy gwarancyjnej.
3.13. Wadium przepada na rzecz Spółki również w przypadku gdy nabywca
w wymaganym terminie nie uiści ceny nabycia. W przypadku wniesienia wadium
w formie gwarancji bankowej Spółka wystąpi do Banku, który wystawił gwarancję,
z żądaniem zapłaty sumy gwarancyjnej.
3.14. Warunkiem przystąpienia do aukcji jest także złożenie wymaganych niniejszym
ogłoszeniem oświadczeń i dokumentów.
3.15. Aukcję wygrywa oferent, który w licytacji zaoferował najwyższą cenę.
3.16. Zawarcie umowy sprzedaży w wyniku aukcji nastąpi w chwili podpisania aktu
notarialnego - w takim przypadku każda ze stron może dochodzić zawarcia umowy
sprzedaży.
3.17. Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty ceny nabycia na rachunek bankowy
wskazany przez Spółkę najpóźniej w chwili zawarcia umowy w formie aktu
notarialnego (wpływ środków na rachunek bankowy Spółki), przy czym dopuszcza
się możliwość zapłaty ceny w powyższym terminie na rachunek depozytowy
notariusza sporządzającego akt notarialny.
3.18. Nabywca, który w wymaganym terminie nie uiści ceny nabycia, traci prawa
wynikające z przybicia oraz złożone wadium.
3.19. Wydanie przedmiotu sprzedaży nabywcy nastąpi niezwłocznie po zapłaceniu ceny
nabycia oraz zawarciu umowy sprzedaży.
3.20. Krajowej Spółce Cukrowej S.A. przysługuje prawo zamknięcia aukcji bez wyboru
oferty, bez podania przyczyny, z zastrzeżeniem pkt 3.9. i 3.11.
3.21. Krajowej Spółce Cukrowej S.A. przysługuje prawo unieważnienia aukcji bez podania
przyczyny, z zastrzeżeniem pkt 3.9.
3.22. Krajowej Spółce Cukrowej S.A. przysługuje prawo zmiany lub odwołania ogłoszenia,
warunków aukcji, bez podania przyczyn, z zastrzeżeniem pkt 3.9.;
3.23. Z tytułu niedopuszczenia do licytacji, niedokonania wyboru oferty, zamknięcia aukcji
bez wyboru oferty lub unieważnienia aukcji, oferentowi nie przysługują żadne
roszczenia przeciwko Krajowej Spółce Cukrowej S.A.
4. WADIUM i WYMAGANIA DOTYCZĄCE OFERTY
4.1. Oferent w terminie do dnia 18 listopada 2020 r. zobowiązany jest do wpłaty wadium
w formie pieniężnej na następujący numer rachunku bankowego Spółki:
98 2030 0045 1110 0000 0064 7950 z dopiskiem w tytule przelewu „Wadium –
zakup nieruchomości KSC S.A. w Pruszczu Gdańskim”. W przypadku
wniesienia wadium w formie gwarancji bankowej, winna ona być przesłana
w terminie do dnia 13 listopada 2020 r. na adres Krajowa Spółka Cukrowa S.A.
w Toruniu, ul. Kraszewskiego 40, 87-100 Toruń z dopiskiem „Aukcja – wadium,
zakup nieruchomości KSC S.A. w Pruszczu Gdańskim”.
4.2. Przed licytacją oferent zobowiązany jest przedstawić Organizatorowi Aukcji:
4.2.1.aktualny wydruk informacji z Krajowego Rejestru Sądowego (KRS) lub
Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG)
(w przypadku gdy oferent jest osobą prawną lub osobą fizyczną prowadzącą
działalność gospodarczą),
4.2.2.oryginał pełnomocnictwa do reprezentowania uczestnika aukcji (jeżeli oferent
działa poprzez pełnomocnika),
4.2.3.inne dokumenty potwierdzające tożsamość uczestnika lub jego pełnomocnika,
4.2.4.dowód wniesienia wadium,
4.2.5.podpisane oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym
przedmiotu postępowania oraz warunkami aukcji - według wzoru załączonego
do niniejszego ogłoszenia,
4.2.6.podpisane oświadczenie o braku powiązań osobowych i kapitałowych -
według wzoru załączonego do niniejszego ogłoszenia,
4.2.7.podpisane oświadczenie o zapoznaniu się z „Klauzulą informacyjną dla
Oferentów w związku z przetwarzaniem danych osobowych” - według wzoru
załączonego do niniejszego ogłoszenia.
Dodatkowe informacje na temat stanu faktycznego i prawnego przedmiotu aukcji można
uzyskać pod nr tel. kom. 601 617 231
121 240 zł | Działka | 0.1732 ha.
1 200 000 zł | Działka | 0.3845 ha.
27 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 59,25 m2 | 1 piętro
