Rudno, mazowieckie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 53 700 zł
• Miasto: Rudno
• Powierzchnia: 1.4334 ha
• Województwo: mazowieckie
• Liczba działek: 6
• Numery działek: 141705_2.0019.720, 141705_2.0019.721, 141705_2.0019.847, 141705_2.0019.1253, 141705_2.0019.1255, 141705_2.0019.1551,
• Cena za m²: 4 zł
• Ulica:
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 7 160 zł
• Numer oferty: 78233X183221689
• Termin wpłaty wadium: 15-11-2020 - Co to znaczy?

Szczegóły

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka
(tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-11-2020r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Otwocku (05-400 Otwock), ul. Armii Krajowej 2, w sali nr 3 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika xx położonej: 05-340 Kołbiel, Rudno, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowa nieruchomość składająca się z dz. ew. o nr 720, 721, 847, 1253, 1255, 1551 położona jest w Rudnie, gmina Kołbiel, województwo mazowieckie.

Opis działek:
Działka 720 (stanowiącą grunty orne klasy RVIa, RIVb,RV i łąki trwałe ŁIV), o powierzchni 4 614 m2, kształt działki regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Węższym bokiem przylega do działki drogowej, drogi polnej, nieutwardzonej. Teren działki płaski, brak znaczących deniwelacji, nieogrodzona, nieużytkowana.
Działka 721 (stanowiącą grunty orne klasy RIVa, RIVb,RV), o powierzchni 3 076 m2, kształt działki regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Węższym bokiem przylega do działki drogowej, drogi polnej, nieutwardzonej. Teren działki płaski, brak znaczących deniwelacji, nieogrodzona, nieużytkowana.
Działka 847 (stanowiącą grunty orne RIIIb, RIVa, RIVb oraz łąki trwałe ŁIV, ŁV), o powierzchni 2 418 m2, kształt działki regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Węższym bokiem przylega do działki drogowej, drogi polnej, nieutwardzonej. Teren działki płaski, brak znaczących deniwelacji, nieogrodzona, nieużytkowana.
Działka 1253 (stanowiącą grunty orne RVI, RVIz oraz lasy Ls V), o powierzchni 1 805 m2, kształt działki regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Węższym bokiem przylega do działki drogowej, drogi polnej, nieutwardzonej. Działka w większości zalesiona sosną w wieku 35 lat.
Działka 1255 (stanowiącą łąki trwałe ŁIV, Ł V oraz grunty orne RIIIb, RIVa, RIVb), o powierzchni 1 519 m2, kształt działki regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Węższym bokiem przylega do działki drogowej, drogi polnej, nieutwardzonej. Teren działki płaski, brak znaczących deniwelacji, nieogrodzona, nieużytkowana.
Działka 1551 (stanowiącą łąki trwałe ŁV), o powierzchni 902 m2, kształt działki regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Węższym bokiem przylega do działki drogowej, drogi polnej, nieutwardzonej. Teren działki płaski, brak znaczących deniwelacji, nieogrodzona, nieużytkowana.

Działki położone są w jednym ciągu, stanowią prawie jeden nieprzerwany pas o długości kilku kilometrów. Pomiędzy księgą wieczystą a danymi ewidencyjnymi widnieje rozbieżność odnośnie sumy powierzchni działek. W księdze wieczystej powierzchnia nieruchomości wynosi 14 100 m2, w danych ewidencyjnych - 14 334 m2. Przyjęto 14 334 m2.

Przeznaczanie nieruchomości w planie miejscowym i w umowie
Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W sytuacji braku studium oraz decyzji bierze się pod uwagę faktyczny sposób użytkowania nieruchomości.

Na dzień 24.01.2018 r. (data sporządzenia operatu szacunkowego) teren, na którym znajduje się przedmiot wyceny posiadał obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami - Uchwała Nr XX/142/2005 Rady Kołbiel z dnia 25 stycznia 2005 roku - teren na którym znajduje się przedmiot wyceny oznaczony został jako RP - tereny rolnictwa, MR - tereny zabudowy zagrodowej.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 71 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 700,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 160,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 12-11-2020r. oraz 13-11-2020r.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (sygn. akt I Co 1134/17).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów
Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność sprzedaży obciążona jest podatkiem PCC.
Po myśli art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.