- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach
Piotr Kierczak
Kancelaria Komornicza, pl. Jana Pawła II 13, Wadowice, 34-100 Wadowice
tel. 514760803 / fax.
Sygnatura: Km 318/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Piotr Kierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-12-2020 o godz. 12:20 w budynku Sądu Rejonowego w Wadowicach z siedzibą przy ul. Żwirki i Wigury 9, 34-100 Wadowice, pokój sala 213, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy os. Pod Skarpą 27/2, 34-100 Wadowice, dla którego Sąd Rejonowy w Wadowicach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym mieści się wyceniany lokal mieszkalny został wybudowany w 1988 r., jest wolnostojący, podpiwniczony, posiada pięć kondygnacji naziemnych (parter i cztery piętra). W budynku są cztery niezależne klatki schodowe wraz z wejściami od strony zachodniej. Na każdej kondygnacji znajdują się dwa lokale mieszkalne. Ściana z balkonami zorientowana jest na stronę wschodnią.
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 49,84 m2 usytuowany jest na parterze w pierwszej klatce od strony północnej, z oknami zorientowanymi na wschód i zachód. Lokal składa się z trzech pokoi, jasnej kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Jeden z pierwotnych pokoi został podzielony na dwa mniejsze. Lokal posiada balkon i przynależną piwnicę o powierzchni 8,74 m2. Standard wykończenia lokalu jest niski, stolarka okienna wymieniona kilkanaście lat temu, konieczny jest kapitalny remont lokalu w celu doprowadzenia lokalu do obecnych standardów.
Instalacje - elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (grzejniki żeliwne) i ciepła woda z ciepłowni osiedlowej.
Suma oszacowania wynosi 219 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 164 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 85 1600 1462 1823 1454 7000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Data oględzin
Godziny oględzin
25.11.2020
15:00 - 15:30
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Piotr Kierczak
123 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 46,91 m2
189 600 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 63,42 m2 | 4 piętro
