Oferta przeterminowana
Działając na podstawie art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku, o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 roku, poz. 65 roku, z późn. zm.) i przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku, o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 roku, poz. 1362 z późn. zm. ) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku, w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 roku, poz. 1490) -
Wójt Gminy Rychliki podaje do publicznej wiadomości, że - o g ł a s z a – kolejny (trzeci) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż n/w nieruchomości:
1. Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 2/14 o powierzchni 2,0700 ha, niezabudowana, położona w obrębie geodezyjnym nr 0005 Krupin, arkusz mapy 2, Gmina Rychliki, wpisana do księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Elblągu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
1) Opis nieruchomości: działka niezbudowana, o kształcie wielokąta, położona w sąsiedztwie jeziora Korsuń i terenów rolnych. Użytkowana rolniczo. Dostęp z drogi gminnej publicznej gruntowej nr 12. Rodzaj użytku, zgodnie z ewidencją gruntów – IIIb – 1,6100 ha i RIVa – 0,4600 ha.
2) W księdze wieczystej nr EL1E/0002901/5, w Dziale III – PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA - brak jest zapisu dotyczącego praw i roszczeń osób trzecich wobec tej nieruchomości. Działka obciążona jest umową dzierżawy zawartą na czas określony od dnia 02.01.2020 r. do dnia 31.12.2020 r.
3) Przeznaczenie nieruchomości: na przedmiotową nieruchomość obowiązuje mpzp. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w części obrębu geodezyjnego Krupin, gmina Rychliki, uchwalonym Uchwałą Nr IX/66/2015 Rady Gminy Rychliki z dnia 30.12.2015 r. (opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko – Mazurskiego z dnia 10 lutego 2016 roku, pod poz.745), działka nr 2/14 obręb Krupin oznaczona jest symbolem RM1 - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych rozumianej jako zabudowa zagrodowa z funkcją agroturystyczną, w tym z możliwością prowadzenia stadniny. Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń urządzona.
Na przedmiotowa nieruchomość nie wydana została decyzja o warunkach zabudowy i decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Gmina Rychliki nie posiada opracowanego programu rewitalizacji oraz planu odbudowy.
4) Termin zagospodarowania: niezwłocznie po zawarciu umowy sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Ewentualne kolizje z technicznym uzbrojeniem podziemnym i nadziemnym nabywca (inwestor) usuwa na koszt własny. Również uzbrojenia działki w media nabywca dokonuje na koszt własny.
5) Cena wywoławcza nieruchomości do przetargu: 224 334,00 zł netto – słownie: dwieście dwadzieścia cztery tysiące trzysta trzydzieści cztery złote i zero groszy netto. Do wylicytowanej w przetargu ceny, doliczony zostanie należny podatek VAT, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 roku, o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 roku, poz. 106 z późn. zm.). Na dzień sporządzenia wykazu stawka podatku VAT wynosi: 23%.
7) Określenia zawarte w art. 35 ust. 2 pkt. 7-10, nie dotyczą.
2. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 13 listopada 2020 r. w Urzędzie Gminy w Rychlikach, pok. nr 4, o godz. 1000.
1) Wadium w formie pieniężnej w wysokości: 25 000,00 zł – słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych, należy wpłacić w kasie urzędu gminy lub przelewem na rachunek bankowy UG Rychliki nr 95 8313 0009 0000 0374 2000 0030 Braniewsko - Pasłęcki Bank Spółdzielczy z/s w Pasłęku, w terminie do dnia 6 listopada 2020 roku. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek bankowy UG Rychliki. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć: wadium - przetarg na działkę nr 2/14 - obręb Krupin Gmina Rychliki, w dniu 13.11.2020 roku.
2) Postąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
3. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku, o gospodarce nieruchomościami, upłynął w dniu 25.05.2020 roku. Ogłoszone dwa przetargi ustne ograniczone: pierwszy na dzień 09.07.2020 roku, drugi na dzień 30.09.2020 roku, zakończyły się wynikiem negatywnym (nikt nie przystąpił do przetargu (brak wadium).
Przedmiotowa nieruchomość jest nieruchomością rolną w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku, o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2020 roku, poz. 1655).
Nabycie nieruchomości rolnych:
- przez osoby niespełniające wymogów rolnika indywidualnego oraz przez podmioty niewymienione w art. 2a ust. 3 pkt 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz w sytuacjach innych niż określone w art. 2a ust. 3 pkt 1a-12 ww. ustawy możliwe jest wyłącznie po uzyskaniu zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażonej w drodze decyzji administracyjnej.
W związku z powyższym osoba ustalona na nabywcę, nie spełniająca przesłanek określonych w ustawie kształtowaniu ustroju rolnego zobowiązana będzie do uzyskania zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażonej w drodze decyzji administracyjnej.
183 073 zł | Działka | 0.1834 ha.
32 493 zł | Działka | 0.05 ha.
100 000 zł | Mieszkanie | 78,44 m2