Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Wałcz zapraszają do drugiego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż
niezabudowanej nieruchomości gruntowej mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który nabędzie na własność nieruchomość na terenie
Podstrefy ,,Wałcz" Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej,
na której będzie prowadzona działalność gospodarcza.
ieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Wałczu obręb 0001, powiat Wałcz, województwo zachodniopomorskie, w okolicy ul. Kołobrzeskiej – droga wojewódzka nr 163, dla której prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w Wałczu nr XXXX/XXXXXXXX/X. Dział III i IV księgi wieczystej bez obciążeń. Dojazd do nieruchomości bezpośredni od strony drogi gminnej – działka nr 5660/5. Klasyfikacja gruntu: RIVb i RV. Nieruchomość usytuowana jest w bliskim sąsiedztwie realizowanej obwodnicy miasta Wałcz – $10. Nieruchomość posiada możliwość podłączenia się do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej po uzyskaniu uzgodnień z gestorem sieci. Gaz i energia elektryczna biegną w drodze publicznej ul. Kołobrzeska. Możliwość uzyskania warunków podłączenia u gestorów sieci. Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr VII/SLIII/345/18 Rady Miasta Wałcz z dnia 18.07.2018r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wałcz dla terenu położonego pomiędzy ulicami Kołobrzeską i Nowomiejską (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018r. poz. 3870). Zgodnie z zapisami planu teren objęty planem znajduje się w granicach: Obszaru Natura 2000 PLB300012 – „Puszcza nad Gwdą"; Obszaru Chronionego Krajobrazu „Pojezierze Wałeckie i Dolina Gwdy"; Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 125. Zgodnie z planem nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem 1UP – teren zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Zgodnie z planem:
1) dopuszcza się lokalizacje:
a) obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, b) budynków usługowych, c) budynków
biurowo-administracyjnych i socjalnych, d) budynków garażowo-gospodarczych, e) zbiorników retencyjnych i przeciwpożarowych, f) parkingów, g) sieci i urządzeń infrastruktury
technicznej, h) dojść, dojazdów i stanowisk postojowych, i) zieleni izolacyjnej; 2) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy:
• maksymalny – 1,40,
• minimalny -0,001, b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 70%, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni
działki budowlanej – 5%; 3) ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalna wysokość:
obiektów produkcyjnych, składów, magazynow, budynków usługowych oraz budynków
biurowo - administracyjnych i socjalnych - nie więcej niż 16,0 m,
• budynków garażowo-gospodarczego - nie więcej niż 6,0 m, c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
d) geometria głównych połaci dachowych - dowolna. Zgodnie z zapisami w/w planu miejscowego zakazuje się na terenie nieruchomości lokalizowania: zakładów produkcji chemicznej, w tym farmaceutycznej, elektrowni, w tym elektrowni wiatrowych, jądrowych oraz elektrociepłowni, zakładów przetwarzania i składowania paliw jądrowych lub odpadów promieniotwórczych, zakładów przetwórstwa celulozy, składowisk odpadów, w tym odpadów niebezpiecznych oraz instalacji do ich odzyskiwania, unieszkodliwiania lub utylizacji, przedsięwzięć związanych z chowem i hodowla zwierząt, biogazowni, wytwórni mas asfaltowych, koksowni, zakładów związanych z pierwotnym i wtórnym wytopem surówki żelaza lub stali surowej, w tym instalacje do ciągłego odlewania stali, instalacji do prażenia lub spiekania rud metali, zakładów związanych z wydobywaniem azbestu lub instalacji do przetwarzania azbestu lub produktów zawierających azbest;
Dodatkowe informacje:
Przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą na terenie Podstrefy „Wałcz" Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ponosić będzie opłatę za świadczenie usług na rzecz Zarządzającego- bliższych informacji udziela się w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. pod numerem 59 840-11-74, Istnieje możliwość uzyskania przez przedsiębiorcę decyzji o wsparciu w ramach Polskiej Strefy Inwestycji, w przypadku spełnienia kryteriów, o których mowa w rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie pomocy publicznej udzielanej niektórym przedsiębiorcom na realizację nowych inwestycji (Dz. U. z 2018, poz. 1713). W przypadku uzyskania decyzji o wsparciu opłata za świadczenie usług na rzecz PARR S.A. zostanie indywidualnie ustalona w oparciu o parametry inwestycji. W przypadku nieuzyskania decyzji o wsparciu Oferent zobowiązany będzie ponosić miesięczną opłatę za zarządzanie i administrowanie strefą w wysokości 0,10 zł/m2 nieruchomości do dnia 31.12.2026r. zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994r.o specjalnych strefach ekonomicznych - Zarządcy Strefy służy prawo pierwokupu w zakresie prawa własności i użytkowania wieczystego nieruchomości położonych na obszarze strefy ekonomicznej, dla nieruchomości brak jest badań geologicznych gruntu – brak informacji na temat rodzaju gruntu, poziomu wód gruntowych i przydatności gruntu pod zabudowę. Nabywca przed nabyciem lub zainwestowaniem może wykonać badania geologiczne we własnym zakresie i na własny koszt (za zgodą właściciela), na terenie nieruchomości nie były prowadzone badania dotyczące występowania niewybuchów, z planem miejscowym można się zapoznać w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego i Środowiska Urzędu Miasta Wałcz pokój nr 203 lub 205, tel. 67 258 44 71 w. 44, nieruchomość jest zadrzewiona. W przypadku kolizji planowanej inwestycji z istniejącym drzewostanem, nabywca uzyska zezwolenie na wycinkę drzew zgodnie z obowiązującymi przepisami i dokona ich wycinki na własny koszt, nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnym z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Gmina Miejska Wałcz nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. przez nieruchomość mogą przebiegać sieci uzbrojenia podziemnego niezinwentaryzowane. Nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci. Niezbędną infrastrukturę do funkcjonowania obiektu, nabywca wykona we własnym zakresie w porozumieniu z właścicielami sieci. Pierwszy przetarg odbył się 18.09.2020r.
Przetarg odbędzie się 26 listopada 2020 r. w Urzedzie Miasta Wałcz Pl. Wolności 1
w sali Nr 109 o godzinie 11:30
Osoby wyrażające chęć wzięcia udziału w przetargu winny wpłacić wadium w wysokości 30.000,00 zł na konto Gminy Miejskiej Wałcz Nr 38 1240 3712 1111 0000 4363 6633 PKO S.A. I OMWałcz. Ustalona kwota wadium musi znaleźć się na koncie Gminy najpóźniej dnia 20 listopada 2020r. Wadium wniesione po terminie nie będzie uwzględnione, Postąpienie nie może być niższe niż 3.000,00 zł.
160 735 zł | Mieszkanie | 73,60 m2
91 950 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,86 m2 | 3 piętro
260 720 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,68 m2 | 2 piętro