Oferta przeterminowana
edzibą w Kostrzynie nad Odrą
zaprasza do I przetargu pisemnego nieograniczonego mającego na celu:
wyłonienie podmiotu, który nabędzie prawo własności nieruchomości oznaczonej numerami ewidencyjnymi działek 817, 818, 819, 820, 822, 823, 7/12, 821, o łącznej powierzchni 15,3729 ha, wraz z infrastrukturą techniczną położoną na działce nr 821, stanowiących własność Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A., położonych w obrębie ewidencyjnym 10 Świecko, gmina Słubice, na terenie Podstrefy Słubice Kompleks nr 2 Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
I. Przedmiotem sprzedaży jest:
- niezabudowana nieruchomość gruntowa oznaczona numerami ewidencyjnymi działek 817, 818, 819, 820, 822, 823, 7/12, o łącznej powierzchni 14,4348 ha,
- nieruchomość gruntowa oznaczonej nr ewidencyjnym 821 o pow. 0,9381 ha, zabudowana siecią wodociągową, siecią kanalizacji sanitarnej, siecią kanalizacji deszczowej, drogą, linią energetyczną z oświetleniem.
Nieruchomość położona jest w obrębie ewidencyjnym 10 Świecko, gmina Słubice, na terenie Podstrefy Słubice Kompleks nr 2 Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Słubicach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Słubice z dnia 22.02.2005r. nr XXVII/266/05 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu inwestycyjnego przy terminalu, ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego nr 14 poz. 288 dnia 01.04.2005r., działki:
- nr 817 i 822 znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem P4-„tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów”,
- nr 818, 819, 820, 7/12 znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem P5- -„tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów”,
- 823 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem KSW3-„tereny placów manewrowych wewnętrznych ogólnodostępnych”, KDW9- „tereny dróg wewnętrznych ogólnodostępnych”, P4- „tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów”, P5-„tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów”,
- 821 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem KDW9-„tereny dróg wewnętrznych ogólnodostępnych” oraz P5-„tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów”.
Działki oznaczone nr ewid. 817, 818, 819, 820, 822, 823, 7/12, 821 nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu, jak również decyzją Starosty Słubickiego określająca zadania z zakresu gospodarki leśnej dla lasów rozdrobnionych o powierzchni do 10 ha, niestanowiących własność Skarbu Państwa, o której mowa w art. 19 ust.3 ustawy o lasach.
Działki oznaczone nr ewid. 817, 818, 819, 820, 822, 823, 7/12, 821 posiadają dostęp do drogi publicznej – drogi krajowej nr 29, poprzez działkę nr 7/6 stanowiącą własność Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. Na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonych numerami ewid. działek 817, 818, 819, 820, 822, 823, 7/12, 821 ustanowiona zostanie nieodpłatna służebność drogowa polegającej na prawie przejazdu, przewozu i przechodu poprzez stanowiącą drogę działkę numer 7/7, objętą księgą wieczystą Sądu Rejonowego w Słubicach KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość ma możliwość przyłączenia do infrastruktury technicznej będącej własnością Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zawarcia umowy na odpłatne korzystanie z infrastruktury technicznej stanowiącej mienie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.
II. Cena, wadium.
1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 24.581.267,10 zł (słownie: dwadzieścia cztery miliony pięćset osiemdziesiąt jeden tysięcy dwieście sześćdziesiąt siedem złotych 10/100) tj. netto 19.984.770,00 zł (słownie: dziewiętnaście milionów dziewięćset osiemdziesiąt cztery tysiące siedemset siedemdziesiąt złotych) powiększone o 23% podatku VAT w wysokości 4.596.497,10 zł (słownie: cztery miliony pięćset dziewięćdziesiąt sześć tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt siedem złotych 10/100).
W cenie wywoławczej nieruchomości wliczona jest wartość infrastruktury technicznej w kwocie brutto 1.312.410,00 zł, tj. netto 1.067.000,00 zł powiększone o 23% podatku VAT w wysokości 245.410,00 zł, w tym: sieć wodociągowa 50.000,00 zł netto, sieć kanalizacji sanitarnej 172.000,00 zł netto, sieć kanalizacji deszczowej 230.000,00 zł netto, droga 561.000,00 zł netto, linia energetyczna z oświetleniem 54.000,00 zł netto.
2. Wadium wynosi 2.458.127,00 zł.
W związku z art. 43 ust.1 pkt 10, na podstawie art. 43 ust.10 ustawy o podatku od towarów i usług z 11.03.2004r. (Dz.U. 2020.106), po zakończeniu przetargu i wyłonieniu nabywcy, nabywca i zbywca będą zobowiązani do złożenia stosownego oświadczenia o wyborze opodatkowania.
Wadium przepada na rzecz K-S SSE S.A. , jeżeli:
- żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej,
- oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy.
Wadium złożone przez:
- oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty,
- nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny.
Nabywca jest zobowiązany do zapłaty ceny najpóźniej jeden dzień roboczy przed terminem zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości (decyduje data wpływu na rachunek bankowy K-S SSE S.A.).
Nabywca, który nie uiści ceny nabycia, traci prawa wynikające z wyboru oferty oraz złożone wadium, jako że jest uważany za uchylającego się od zawarcia umowy.
III. Warunkiem udziału w przetargu jest:
1. złożenie w siedzibie K-S SSE S.A. (ul. Orła Białego 22, 66-470 Kostrzyn nad Odrą) pisemnej oferty nabycia nieruchomości objętej przetargiem do dnia 23.10.2020r. do godziny 10:00 (w przypadku ofert wysyłanych przesyłką pocztową decyduje chwila wpłynięcia oferty do siedziby K-S SSE S.A.); Oferta winna być złożona w zamkniętej i opieczętowanej kopercie z dopiskiem "I Przetarg pisemny nieograniczony- Słubice działki nr 817, 818, 819, 820, 822, 823, 7/12, 821”.
139 000 zł | Mieszkanie | 26,15 m2
19 000 zł | Garaż | 1,00 m2
44 280 zł | Działka | 0 ha.
