- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA SIEDLCE
ogłasza
III przetarg nieograniczony(licytację) na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w Siedlcach przy ulicy Jana III Sobieskiego 2 oznaczonego Nr 99 z udziałem we współwłasności części domu oraz urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu służącej do racjonalnego korzystania z budynku.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, znajdujący się w Siedlcach w budynku przy ulicy Jana III Sobieskiego 2 oznaczony Nr 99 położony na IV piętrze budynku składający się z 3 izb o pow.34,00 m² i udziałem we współwłasności części domu oraz urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali odpowiadający 3400/389275 częściom wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu wynoszącej 3400/389275 części udziału w działce Nr 4/9 obręb 36 o pow. 0,2252 ha służącej do racjonalnego korzystania z budynku.
Własność Miasta Siedlce ujawniona jest w księdze wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
I przetarg ogłoszony na 5 października 2017 r. i II przetarg ogłoszony na 17 maja 2018 r. zakończyły się wynikiem negatywnym
- cena wywoławcza lokalu 90 000,00 zł (w tym I opłata za użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu w wysokości 2 191,86 zł)
- wadium 9 000,00 zł,
- minimalne postąpienie 900,00 zł.
Sprzedaż lokalu zwolniona jest z opłaty podatku VAT, a I opłata zawiera naliczony podatek VAT wg stawki 23%.
Z ceny uzyskanej w przetargu zostanie wyłoniona wartość ułamkowej części gruntu w proporcji 7,92% ceny lokalu uzyskanej w przetargu i będzie stanowiła podstawę ustalenia I opłaty i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, które wyniosą odpowiednio:
- I opłata w wysokości 25% wartości ułamkowej części gruntu
- opłaty roczne w wysokości 1%.wartości ułamkowej części gruntu.
I opłata oraz opłaty roczne podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.
Opłaty roczne winny być wnoszone bez wezwania z góry za dany rok do dnia 31 marca każdego roku na konto Urzędu Miasta. Od niezapłaconych w terminie opłat liczone będą odsetki za zwłokę na zasadach określonych w Kodeksie Cywilnym.
Opłaty roczne mogą ulegać zmianie stosownie do przepisów art.77 ust.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2018 r. poz.121 z późn.zm./
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Władysława Jagiełły w Siedlcach uchwalonego Uchwałą Rady Miasta Siedlce Nr XXXV/643/2013 z 25 października 2013 r. ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z 2013 r. poz.11572 działka Nr 4/9 obręb 36 położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonej na planie symbolem 9MW.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Siedlce, Skwer Niepodległości 2 w sali 144 w dniu 19 lipca 2018r. o godz. 9.00.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium pieniędzmi w określonej wyżej wysokości na konto Miasta Siedlce w ING Bank Śląski O/Siedlce 06 1050 1953 1000 0023 4839 7999 najpóźniej w dniu 16 lipca 2018 r. (data wpływu na konto).
Dowód wniesienia wadium uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
W razie uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej wadium ulega przepadkowi.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa.
Nabycie lokalu przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz. U. z 2016 r. poz. 1061 z późn.zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Prezydent Miasta może odwołać przetarg z ważnej przyczyny podając informację o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu podając przyczynę jego odwołania.
Warunki przetargu szczegółowo określa regulamin przetargu wywieszony na tablicy ogłoszeń tutejszego Urzędu.
Informację dotyczącą lokalu można uzyskać w Siedleckim Towarzystwie Budownictwa Społecznego (tel. 25 644 95 62).
Lokal można będzie oglądać w obecności przedstawiciela Urzędu Miasta w dniu 12 lipca 2018 r. w godz. 14.30-15.00 oraz w innym terminie, po uzgodnieniu z przedstawicielem Siedleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego (tel. 25 644 95 62).
Dodatkowych informacji o przetargu udzielają pracownicy w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Siedlce pok. Nr 127, tel. 25 794 39 34.
Z up. PREZYDENTA MIASTA
Anna Sochacka
Zastępca Prezydenta
245 333 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 48,20 m2 | Parter