Oferta przeterminowana
Pomorska Agencia Rozwoju Regionalnego S.A.
76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2 tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61
działająca jako zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną
oraz
Burmistrz Miasta Wałcz zapraszają do Il przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż
niezabudowanej nieruchomości gruntowej mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który nabędzie na własność nieruchomość na terenie
Podstrefy „Wałcz” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej,
na której będzie prowadzona działalność gospodarcza.
W skład mienia objętego przetargiem wchodzi następująca nieruchomość stanowiąca własność Gminy Miejskiej Wałcz:
Nieruchomość gruntowa składająca się z w/w działek, położona w Wałczu obręb 0001, powiat Wałcz, województwo zachodniopomorskie, w okolicy ul. Kołobrzeskiej - droga wojewódzka nr 163, dla której prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w Wałczu nr XXXX/XXXXXXXX/X. Dział III i IV księgi wieczystej bez obciążeń. Dojazd do nieruchomości bezpośredni od strony drogi gminnej. Klasyfikacja gruntu: 5659/15, 5659/16, 5659/17 – RVI , 5659/18 RV i RVI. Nieruchomość usytuowana jest w bliskim sąsiedztwie realizowanej obwodnicy miasta Wałcz -S10. Nieruchomość posiada możliwość podłączenia się do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej po uzyskaniu uzgodnień z gestorem sieci. Gaz i energia elektryczna biegną w drodze publicznej ul. Kołobrzeska. Możliwość uzyskania warunków podłączenia u gestorów sieci. Teren nieruchomości jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr VII/SLII/345/18 Rady Miasta Wałcz z dnia 18.07.2018r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wałcz dla terenu położonego pomiędzy ulicami Kołobrzeską i Nowomiejską (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018r. poz. 3870). Zgodnie z zapisami planu teren objęty planem znajduje się w granicach: Obszaru Natura 2000 PLB300012 – „Puszcza nad Gwdą"; Obszaru Chronionego Krajobrazu „Pojezierze Wałeckie i Dolina Gwdy"; Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 125. Zgodnie z planem nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem 2UP - teren zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Zgodnie z planem:
1) dopuszcza się lokalizacje:
a) obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, b) budynków usługowych, c) budynków
biurowo-administracyjnych i socjalnych, d) budynków garażowo-gospodarczych, e)
zbiorników retencyjnych i przeciwpożarowych, f) parkingów, g) sieci i urządzeń infrastruktury
technicznej, h) dojść, dojazdów i stanowisk postojowych, i) zieleni izolacyjnej; 2) ustala sie wskaźniki zagospodarowania terenu.
a) wskaźnik intensywności zabudowy:
maksymalny – 1,40,
· minimalny - 0,001, b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 70%, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni
działki budowlanej – 5%; 3) ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) nie przekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalna wysokość:
obiektów produkcyjnych, składów, magazynow, budynków usługowych oraz budynków biurowo -administracyjnych i socjalnych - nie więcej niż 16,0 m,
budynków garażowo-gospodarczego - nie więcej niż 6,0 m, c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
d) geometria głównych połaci dachowych - dowolna. Dodatkowe informacje:
- Przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą na terenie Podstrefy „Wałcz" Słupskiej Specjalnej
Strefy Ekonomicznej ponosić będzie opłatę za świadczenie usług na rzecz Zarządzającego- bliższych informacji udziela się w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. pod numerem 59 840-11-74; Istnieje możliwość uzyskania przez przedsiębiorcę decyzji o wsparciu w ramach Polskiej Strefy Inwestycji, w przypadku spełnienia kryteriów, o których mowa w rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie pomocy publicznej udzielanej niektórym przedsiębiorcom na realizację nowych inwestycji (Dz. U. z 2018, poz. 1713). W przypadku uzyskania decyzji o wsparciu opłata za świadczenie usług na rzecz PARR S.A. zostanie indywidualnie ustalona w oparciu o parametry inwestycji. W przypadku nieuzyskania decyzji o wsparciu Oferent zobowiązany będzie ponosić miesięczną opłatę za zarządzanie i administrowanie strefą w wysokości 0,10 zł/m2 nieruchomości do dnia 31.12.2026r. zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994r. o specjalnych strefach ekonomicznych Zarządcy Strefy służy prawo pierwokupu w zakresie prawa własności i użytkowania wieczystego nieruchomości położonych na obszarze strefy ekonomicznej; dla nieruchomości brak jest badań geologicznych gruntu – brak informacji na temat rodzaju gruntu, poziomu wód gruntowych i przydatności gruntu pod zabudowę. Nabywca przed nabyciem lub zainwestowaniem może wykonać badania geologiczne we własnym zakresie i na własny koszt (za zgodą właściciela);
na terenie nieruchomości nie były prowadzone badania dotyczące występowania niewybuchów; - z planem miejscowym można się zapoznać w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego i Środowiska
Urzędu Miasta Wałcz pokój nr 203 lub 205, tel. 67258 44 71 w. 44; - nieruchomość jest zadrzewiona. W przypadku kolizji planowanej inwestycji z istniejacym
drzewostanem, nabywca uzyska zezwolenie na wycinke drzew zgodnie z obowiazujacymi przepisami i dokona ich wycinki na własny koszt; nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnym z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Gmina Miejska Wałcz nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice; pierwszy przetarg odbył się 14.08.2020r.
Przetarg odbędzie się 3 grudnia 2020 r. w Urzędzie Miasta Wałcz Pl. Wolności 1
w sali Nr 109 o godzinie 12:00. Osoby wyrażające chęć wzięcia udziału w przetargu winny wpłacić wadium w wysokości 118.200,00 zł na konto Gminy Miejskiej Wałcz Nr 38 1240 3712 1111 0000 4363 6633 PKO S.A. I OMWałcz. Ustalona kwota wadium musi znaleźć się na koncie Gminy najpóźniej dnia 27 listopada 2020r. Wadium wniesione po terminie nie będzie uwzględnione, Postąpienie nie może być niższe niż 11.820,00 zł. (nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do
pełnych dziesiątek złotych). Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT 23% zgodnie z ustawa z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług. Warunkiem udziału w przetargu jest przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium. Wadium wniesione po terminie nie będzie uwzględnione.
Warunki udziału w przetargu:
• osoba fizyczna będąca uczestnikiem przetargu, winna stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście i przedłożyć komisji przetargowej dokument tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika takiej osoby za okazaniem dokumentu tożsamości i oryginału pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie, upoważniającego do uczestnictwa w przetargu. W sytuacji, gdy nieruchomość nabywana będzie w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, a w przetargu uczestniczy jeden z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody (oryginał) współmałżonka lub
złożenie do protokołu oświadczenia osoby przystępującej do przetargu o wyrażeniu zgody małżonka na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego; W przypadku rozdzielności majątkowej, na wpłacie winny znajdować się imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość
91 950 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,86 m2 | 3 piętro
4 375 zł | Działka | 0.0655 ha.
160 735 zł | Mieszkanie | 73,60 m2