Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Rafał Jagiełło na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-11-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świnoujściu z siedzibą przy Paderewskiego 6, 72-600 Świnoujście, pokój 100, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Wybrzeże Władysława IV 22, 72-600 Świnoujście, dla której Sąd Rejonowy w Świnoujściu prowadzi księgę wieczystą o numerze 15693.
Opis nieruchomości:
Szacowana nieruchomość położona jest przy ul. Wybrzeże Władysława IV. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielolokalowa, usługowa. Szacowana nieruchomość oddalona jest o ok. 2 km od Morza Bałtyckiego, ok. 350 m od przeprawy promowej "Świnoujście Warszów". W pobliżu szacowanej nieruchomości znajduje się : bank, kościół, poczta, pasaż handlowy, Muzeum Żeglarstwa. W okolicy jest wystarczająca ilość sklepów spożywczych i wielobranżowych tj. "Społem", "Polomarket", "Biedronka", "Lidl". Jest tu wystarczająca ilość restauracji, barów, pizzerii. Dojazd jest drogą utwardzoną asfaltem. W pobliżu jest ograniczona ilość miejsc postojowych. Dobry dostęp do komunikacji autobusowej. Nie brakuje w okolicy miejsc o szczególnych walorach rekreacyjno-wypoczynkowych m.in. Promenada Świnoujście, Muzeum, Park linowy, Amfiteatr, Park Chopina, Fort Zachodni, Fort Anioła , Park Miejski. Biorąc pod uwagę wymienione czynniki dotyczące położenia ogólnego i szczegółowego autor operatu ocenia je jako położenie dobre, korzystne. Charakterystyka nieruchomości Budynek hotelowy "Dom Rybaka" i działka Działka nr 699 posiada kształt regularny, zwarty, korzystny, przypominający prostokąt. Na przedmiotowej działce znajduje się budynek hotelowy "Dom Rybaka" i urządzenia infrastruktury technicznej. Dojście do budynku jest utwardzone. Dziedziniec utwardzony płytami typu trylinka. Kształt działki : korzystny, zwarty, regularny, przypominający prostokąt . Tere działki i jej ukształtowanie : teren płaski, korzystny. Warunki gruntowo-wodne - przeciętne. Dojazd: drogą utwardzoną. Podstawowe dane działki nr 699: Jak wynika z wypisu z rejestru gruntów oraz pozostałych dokumentów i infromacji uzyskanych podczas oględzin działka nr 699 posiada następującą charakterystykę: Miejscowość : Świnoujście. Ulica: Wybrzeże Władysława IV 22. KW nr : XXXX/XXXXXXXX/X Powierzchnia działki : 875 m2. Rodzaj i powierzchnia użytków gruntowych : - Bi o powierzchni 875m2. Zagospodarowanie nieruchomości : na nieruchomości znajduje się budynek hotelowy "Dom Rybaka", podpiwniczony, dwupiętrowy z poddaszem nieużytkowym i urządzenia infrastruktury technicznej. Usytuowanie działki w stosunku do stron świata: korzystne (w budynek w osi: północny - południe, wschód-zachód). Dojazd i dojście do parceli oraz wejście do budynku od strony frontowej znajduje się od strony wschodniej i południowej. Budynek hotelowy "Dom Rybaka": Budynek w zabudowie zwartej, o zmiennej liczbie kondygnacji, z poddaszem użytkowym. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w latach przedwojennych i pełnił funkcję hotelu. Po wojnie został odbudowany i pełnił do niedawna również funkcję hotelową. Od co najmniej kilku lat użytkowane są jedynie pomieszczenia w części parterowej (jako biura, szkoła językowa, bar wraz z zapleczem), pozostałe pomieszczenia nie są użytkowane, i część z nich w znacznym stopniu zniszczona.
Suma oszacowania wynosi 2 217 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 662 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 221 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO I O. w Świnoujściu 57 1240 3914 1111 0000 3096 4879.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
1 300 000 zł | Działka | 0.3755 ha.
496 100 zł | Lokal Użytkowy | 59,78 m2
640 000 zł | Mieszkanie | 63,63 m2
