Oferta przeterminowana
BURMISTRZ ŚRODY ŚLĄSKIEJ
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Środa Śląska
2. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana przy ul. Mleczarskiej 3 w Środzie Śląskiej, tj. działka nr 58/4 AM-18 o powierzchni 402 mkw objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Dział i księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X nie jest zgodny z rzeczywistym stanem prawnym, gdyż w księdze wieczystej nie zostało ujawniony podział działki nr 58/1 AM-18 o pow. 0,0444 ha na działki nr 58/3 o pow. 0,0042 ha i 58/4 o pow. 0,0402 ha, który został zatwierdzony na mocy ostatecznej Decyzji Burmistrza Środy Śląskiej nr GNA.6831.2.13.2020 z dnia 27.03.2020 r.
Działka zabudowana budynkiem użytkowym składającym się z trzech połączonych funkcjonalnie części: wschodniej (pawilon ogrodowy – parter i poddasze użytkowe, drugi poziom poddasza jest nieużytkowany), centralnej (piwnica, parter i dwie kondygnacje użytkowe poddasza) i zachodniej (piwnica, parter). Budynek nieużytkowany, wielokrotnie rozbudowywany i przebudowywany. Ostatnia przebudowa - przystosowanie budynku do potrzeb przedszkola (przebudowa w latach 70-tych ub. wieku). Powierzchnia pomieszczeń w budynku 462,55 mkw. Budynek murowany z cegły, w piwnicy betonowe stropy, tynkowany, dach kryty dachówką. Budynek przyłączony był do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetycznej linii napowietrznej. Przyłącza ze względu na zły stan techniczny wymagają odbudowy. Budynek ujęty w ewidencji zabytków,
podlega ochronie konserwatorskiej. Działka ma kształt w miarę regularny, zwarty, zbliżony do prostokąta. Teren działki jest częściowo ogrodzony.
Zgodnie z decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Środzie Śląskiej z dnia 30.10.2013 r. nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do przeprowadzenia w trybie natychmiastowym niżej wymienionych robót budowlanych: -wymiana pokrycia dachowego wraz z odbudową kominów, rynien i rur spustowych , obróbek blacharskich oraz instalacji odgromowej, -wymiana (przemurowanie) partii ściano skorodowanej cegle oraz wymiana i uzupełnienie skorodowanej zaprawy, -wzmocnienie spękanych zarysowanych partii ścian, -zabezpieczenie budynku przed możliwością dalszego zawilgocenia ścian i stropów oraz wyeliminowanie istniejących zawilgoceń wskazanych elementów budynku, -wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, -wykonanie remontu elewacji, -wykonanie remontu pozostałych elementów wykończeniowych i wyposażenia budynku (instalacji wewnętrznych, posadzek i tynków wewnętrznych).
Teren, na którym położona jest działka nr 58/4 AM-18 przeznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę śródmiejską: zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, zabudowę zamieszkania zbiorowego, zabudowę usługową. Działka leży w granicach strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, strefy „W ścisłej ochrony archeologicznej oraz strefy „K” ochrony konserwatorskiej, w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków. Budynek ujęty w ewidencji zabytków.
Cena wywoławcza do przetargu wynosi
- 219 720 zł
Wadium
-
11 000 zł
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2020 poz. 106 z późn. zm) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
Przetarg na w/w nieruchomości odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Środzie Śląskiej Pl. Wolności 1 (sala konferencyjna, 1 piętro) w dniu 27.10.2020 r. o godz. 12.00.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu w wyznaczonym terminie.
Wadium należy wpłacić do dnia 22.10.2020 r. na konto Urzędu Miejskiego w Środzie Śląskiej PKO BP Oddział Środa Śląska Nr 79 1020 5242 0000 2802 0158 7898 (przy wpłacie wadium należy podać opis przetargu, tj. „przetarg-Jastrzębce 37a” lub „przetarg-Mleczarska 3").
118 000 zł | Mieszkanie | 48,50 m2
603 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 64,30 m2 | Parter
25 000 zł | Działka | 0.003 ha.