Oferta przeterminowana
Wójt Gminy Chojnów
ul. Fabryczna 1, 59 - 225 Chojnów na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.), $3, S6 i S13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r., poz. 1490 t.j.), Zarządzenia Nr 0050.72.2020 Wójta Gminy Chojnów z dnia 16.07.2020 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiących własność Gminy Chojnów do sprzedaży, dla których Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X,
ogłasza i przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 1/7 o pow. 0,1136 ha (RIVa-0,0200ha, RIVb-0,0936 ha, AM1), położonej w obrębie Okmiany, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.
1. Opis, przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: dzialka niezabudowana,
posiadająca kształt nieregularny (trójkąt), położona w sąsiedztwie drogi krajowej numer 94 (Legnica - Zgorzelec). Sąsiedztwo stanowią: zabudowa mieszkaniowa i usługowa, m.in. stacje paliw, myjnia samochodowa, restauracja McDonald's, Centrum Logistyczne Firmy AMAZON oraz zjazd do autostrady A4. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną o numerze ewidencyjnym działki 450/56 i jej poszerzenie działkę 450/54 - ul. Szwedzka. Istnieje możliwość dokonania przyłączy m.in. do istniejącej kanalizacji sanitarnej oraz wodociągu, którego sieć przebiega w granicach sąsiednich nieruchomości (woda działka numer 450/28, kanalizacja sanitarna działka numer 450/56 - droga). Szczegółowe warunki techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu nabywca zobowiązany będzie uzyskać bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Gmina Chojnów nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.
2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Krzywa i Okmiany zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LIII/271/2002 z dnia 29 maja 2002 r. opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego Nr 210 z dnia 4.10.2002 r., poz. 2902 - obszar działki 1/7, oznaczony jest symbolem TAG - teren aktywizacji gospodarczej. 1) przeznaczenie podstawowe - lokalizacja obiektów przemysłowych, usługowych, handlu
hurtowego oraz produkcji budowlanej, centrów technologicznych i logistycznych oraz innych
zakładów produkcyjno-usługowych. 2) dopuszczalne kierunki przekształceń zabudowy:
a) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących funkcji podstawowej, w tym związanych
z obsługa techniczna i transportowa, z zastrzeżeniem niedopuszczalności powodowania
uciążliwości w zakresie hałasu i zanieczyszczenia powietrza poza granicami terenów, b) w przypadku podjęcia decyzji o podziale dotychczas funkcjonującej jednostki gospodarczej
na różne podmioty ustala się obowiązek uwzględnienia w projekcie podziału obsługi transportowej i dojazdów do poszczególnych jednostek w aspekcie ochrony przeciwpożarowej oraz dostępności właściwych służb do obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej
obsługującej teren, c) rodzaj prowadzonej działalności oraz stosowane technologie nie mogą powodować
konieczności ustanowienia stref ograniczonego użytkowania na terenach bezpośrednio przylegających, szczególnie na terenach mieszkaniowych.
3. Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a) dopuszcza się lokalizację hal, wiat i magazynów o wysokościach nie przekraczających
14 m, licząc od powierzchni terenu do najwyższego elementu konstrukcyjnego obiektu, b) dopuszcza się lokalizację związanych trwale z terenem obiektów reklamowych, c) ustala się możliwość zabudowy maksymalnie do 80 % powierzchni działki budowlanej, pozostały
teren należy zagospodarować zielenią ozdobną i izolacyjną, d) rodzaj prowadzonej działalności oraz stosowane technologie nie mogą powodować
konieczności ustanowienia stref ograniczonego użytkowania na terenach bezpośrednio
przylegających do terenu, na którym zlokalizowany jest zakład, e) ustala się nieprzekraczającą linię zabudowy od strony terenów publicznych (drogi, place
publiczne), liczona od linii rozgraniczającej dla dróg dojazdowych - 6 m., lokalnych - 8 m., zbiorczych i głównych przyśpieszonych-10 m., autostrady - 60 m.
3. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
4. Cena nieruchomości: 45.000,00 złotych (czterdzieści pięć tysięcy 00/100 złotych), w tym
podatek VAT w stawce 23%. Wylicytowana cena sprzedaży płatna jest jednorazowo na konto Gminy Chojnów. Wadium ustalono w wysokości: 4.500,00 złotych (cztery tysiące pięćset 00/100 złotych).
Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie oraz jego akceptacją.
Wadium należy wpłacić na konto Gminy Chojnów numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy do dnia 22 października 2020 r. Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu, wniesione przez oferenta, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nieruchomości, zwrócone zaś pozostałym uczestnikom niezwłocznie po zamknięciu przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni. Wpłacenie wadium oznacza, że osoby biorące udział w przetargu znają stan prawny i rzeczywisty przedmiotowych nieruchomości.
Postąpienie zostanie ustalone zgodnie § 14 pkt. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
gu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pelnych dziesiątek złotych.
Przetarg odbędzie się o godz. 1100, w dniu 27 października 2020 r. (wtorek), w sali posiedzeń numer 102 (I piętro) w Urzędzie Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1.
99 750 zł | Działka | 0.1 ha.
120 000 zł | Działka | 0.1825 ha.
603 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 64,30 m2 | Parter