Oferta przeterminowana
Burmistrz Polic
ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości:
m. Police
obręb 15-Police
1.Opis nieruchomości: działka położona jest u zbiegu ulic Piaskowej i Robotniczej w Policach. Teren płaski porośnięty trawą, częściowo utwardzony żużlem. Część terenu użytkowana była wcześniej jako przydomowy ogródek ,na części znajduje się prowizoryczne boisko. Wzdłuż wschodniej granicy od strony ulicy Robotniczej rosną drzewa (jesiony).
Dla działki prowadzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z Uchwałą Nr XXXV/272/01 Rady Miejskiej w Policach z dnia 27 marca 2001r. (Dz. Urzęd. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 25.11.2001r. Nr 85 poz. 1735) w sprawie zmian w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Police, dla obszaru położonego na południe od ulicy Tanowskiej i na zachód od linii kolejowej Szczecin-Trzebież tzw. ”Police-Zachód” działka nr 1937/145 znajduje się w obrębie terenu elementarnego oznaczonego
w planie symbolem I1 MN tj. teren mieszkalnictwa wielorodzinnego do zachowania
i uzupełnienia.
3. Sposób i warunki zagospodarowania:
Nieruchomość jest sprzedawana z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Zabudowa i zagospodarowanie nieruchomości nastąpi wyłącznie według przedłożonej koncepcji architektonicznej i zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wyłoniona w przetargu koncepcja architektoniczna zagospodarowania nieruchomości stanowić będzie załącznik do umowy sprzedaży.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do jej zagospodarowania w terminie 5 lat licząc od daty zawarcia umowy sprzedaży. Za zagospodarowanie nieruchomości uważa się oddanie inwestycji zgodnej z koncepcją architektoniczną zagospodarowania nieruchomości, stanowiącą załącznik do umowy, do użytkowania potwierdzonego przedłożeniem prawomocnej decyzji organu budowlanego.
Zbycie lub rozporządzenie nieruchomością pod jakimkolwiek tytułem prawnym przez zwycięzcę przetargu nie zwalnia jego następcy prawnego od zabudowy i zagospodarowania nieruchomości w ustalonym terminie i zgodnie z wyłonioną w przetargu koncepcją.
Za wykonanie zawartej przez zwycięzcę przetargu umowy odpowiada on i każdy kolejny podmiot rozporządzający nieruchomością solidarnie.
4. Zabezpieczenia:
W razie niedotrzymania wyżej określonego terminu zagospodarowania nieruchomości zgodnie z koncepcją architektoniczną stanowiącą załącznik do umowy, nabywca zobowiązany będzie do zapłaty kary umownej. Wysokość kary umownej wynosić będzie 2 500,00 zł (dwa tysiące pięćset złotych) za każdy dzień opóźnienia. Niezależnie od uprawnienia do naliczenia kary umownej Sprzedającemu przysługiwać będzie, w przypadku gdy opóźnienie przekroczy 60 dni, uprawnienie do odstąpienia od zawartej umowy i żądania przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego. W takim przypadku Kupującemu nie będą przysługiwały jakiekolwiek roszczenia względem Sprzedającego, w szczególności roszczenie o zwrot nakładów.
Zapłata kar umownych zostanie zabezpieczona poprzez ustanowienie na koszt Kupującego na nieruchomości hipoteki do kwoty 1 000 000, 00 zł (jeden milion złotych). W celu zabezpieczenia roszczeń Gminy Police, które mogą powstać z tytułu niezapłacenia kary umownej, nabywca podda się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego do kwoty 1 000 000,00 zł (jeden milion złotych).
5. Warunki i terminy płatności:
Ustalona w przetargu cena nabycia nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy sprzedaży, przy czym wpłaty należy dokonać w takim terminie, aby środki finansowe znajdowały się na rachunku Gminy najpóźniej na dzień przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy sprzedaży.
6. Obciążenia nieruchomości:
W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe dot. służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki nr 3311, polegającej na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 1937/59, z której powstała działka nr 1937/145.
131 000 zł | Działka | 0.0452 ha.
1 165 145 zł | Działka | 0.2638 ha.
165 000 zł | Działka | 0.19 ha.