Oferta przeterminowana
Burmistrz Wolborza
Na podstawie art.38, art.40 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami (t. j. Dz. U z 2020 poz. 65) oraz art.6 ust. 1 i ust. 4 rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów
oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2014r. poz.1490)
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym nr 2
miasta Wolbórz oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 601 o pow. 0,0636 ha
adres nieruchomości: Wolbórz, pl. Jagiełły 16
cena wywoławcza 100 000 zł.
Gmina Wolbórz nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla
przedmiotowego terenu. Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy Wolbórz przedmiotowy teren znajduje się w strefie B – częściowej
ochrony konserwatorskiej. Zgodnie z ewidencją gruntów działka stanowi tereny
mieszkaniowe, dla których w obiegu prawnym pozostaje decyzja o warunkach zabudowy
wydana przez Burmistrza Wolborza znak: RB.6730.102.2016.WP z dnia 4.10.2016r. Dla
inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo - handlowo - gastronomicznego wraz z
częścią mieszkalną i niezbędną infrastrukturą techniczną. Nieruchomość położona jest w
centrum Wolborza (we wschodniej części rynku). Obciążenia nieruchomości: nieruchomość
położona jest na obszarze historycznego układu przestrzennego Wolborza, ujętego w
wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków, w związku z czym budowa planowanego
obiektu będzie wymagała uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Na
terenie nieruchomości występują 2 stanowiska archeologiczne. Dla działki urządzona jest
księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do jej
zabudowy w terminie 5 lat. Za zabudowę rozumie się wybudowanie budynku w stanie
surowym zamkniętym, co potwierdzone zostanie w dzienniku budowy. Termin do zabudowy
biegnie od dnia zawarcia umowy (data podpisania aktu notarialnego) i obowiązuje także
następców prawnych.
Gmina Wolbórz zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości będącej przedmiotem
przetargu w ciągu 6 lat od daty sprzedaży nieruchomości, w przypadku kiedy nieruchomość
nie zostanie zabudowana zgodnie z postanowieniem, o którym mowa powyżej. W razie
wykonania odkupu cena odkupu zostanie ustalona jako suma ceny sprzedaży nieruchomości
uzyskanej w wyniku niniejszego przetargu oraz ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego
wyznaczonego przez gminę Wolbórz, wartości poniesionych nakładów do dnia wykonania
odkupu, o ile nakłady zwiększają wartość nieruchomości. Prawo odkupu ujawnione zostanie
w księdze wieczystej.
Do ceny uzyskanej w przetargu dla ww. nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wolborzu (sala nr 18)
w dniu 14 października o godz. 1100
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium, w pieniądzu w wys. 10%
ceny wywoławczej na konto urzędu PBS w Tomaszowie Maz. oddział Wolbórz nr 05 8985
0004 0050 0556 1522 0007 (z dopiskiem „wadium na działkę nr 601”) w taki sposób, aby
kwota wpłynęła na konto urzędu najpóźniej w dniu 9.10.2020r. Za datę wniesienia wadium
uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Wolbórz. Wadium
wniesione przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia.
Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone bez oprocentowania nie później niż przed
upływem trzech dni od daty zamknięcia przetargu. Przed otwarciem przetargu należy okazać
komisji przetargowej: dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, w przypadku osób
prawnych aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa. Cena
nieruchomości osiągnięta w przetargu pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest w
całości najpóźniej 3 dni przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży. Wszystkie koszty
sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego pokrywa nabywca. Jeśli osoba
ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i terminie podanym przez organizatora przetargu, organizator przetargu
może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Sprzedający
sprzedaje nieruchomość zgodnie z danymi zawartymi na mapie ewidencyjnej oraz w wypisie
z rejestru gruntów i budynków aktualnym na dzień przetargu. Nabywca oświadcza, że nie
będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej
niezgodności w zakresie faktycznego przebiegu granicy oraz ewentualnej różnicy w
powierzchni sprzedawanej nieruchomości jeżeli po sprzedaży geodeta wskaże inną
powierzchnię niż jest oznaczona w dokumentach przetargowych. Okazanie punktów
granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywcy.
Burmistrz Wolborza zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z ważnych przyczyn.
Ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone na stronach internetowych urzędu:
www.wolborz.4bip.pl, www.wolborz.eu oraz na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim.
Dodatkowe informacje o ww. nieruchomościach można uzyskać w Urzędzie Miejskim (pokój
14) lub telefonicznie 44 6164 241 wew. 34
21 700 zł | Działka | 0.5155 ha.
160 000 zł | Działka | 2.0119 ha.
149 200 zł | Działka | 0.088 ha.