- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy
Karol Kułakowski
Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76, Legnica, 59-220 Legnica
tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674
Sygnatura: Km 3546/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-10-2020 o godz. 10:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 12, w sali nr 12, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego : ul. Reymonta 12/3A, 59-220 Legnica, dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 3A położony przy ul. Reymonta 12 w Legnicy o pow. 67,10m2 wraz udziałem w wys. 111/1000 w częściach wspólnych, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony jest na II piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym.
Budynek położony jest na działce nr 180/1 o powierzchni 0,0334 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość jest uzbrojona: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, linia telefoniczna. Ogrodzenie: brak. W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna wraz z usługami.
Lokal mieszkalny składa się 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,30m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z piwnicą wynosi 71,40 m2. Stolarka okienna w jednym pokoju drewniana do wymiany, w pozostałych pomieszczeniach PCV. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie: 2 piece kaflowe usytuowane w pokojach.
Lokal znajduje się w średnim stanie technicznym, kwalifikuje się do częściowej modernizacji oraz montażu nowego ogrzewania c.o. Standard wykończenia lokalu przeciętny. Wbudowane elementy wykończenia i wyposażenia są przeciętnej klasy. Do wymiany kwalifikuje się m.in. nieszczelne okno w pokoju oraz drewniana podłoga, wc do remontu.. Funkcjonalność lokalu średnia. Lokal nie posiada w pełni rozkładowego charakteru, brak balkonu.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe.
Suma oszacowania wynosi 223 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 380,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostanich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 9:00 do 14:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w następujących terminach :
PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) w Sądzie Rejonowym w Legnicy mieszczącym się pod adresem: Złotoryjska 19, Legnica, 59-220 Legnica.
Data oględzin
Godziny oględzin
14.10.2020
10:00 - 10:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Karol Kułakowski
90 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,30 m2 | 3 piętro
4 600 000 zł | Działka | 2.2661 ha.
394 000 zł | Działka | 0.0945 ha.
