Oferta przeterminowana
Zarząd Powiatu Krośnieńskiego
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości lokalowej stanowiącej własność Powiatu K ośnieńskiego tj . lokalu niemieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 1362,30 m2,
w tym powierzchnia pomieszczeń prz należnych - 418,90 m2, wyodrębnionego z budynków przy ul. Paderewskiego nr 2 i 4 w Krośnie , obręb Śródmieście - objętego
księgą wieczystą KS 1 K/00092548/7 wraz z udziałem 818/1 OOO w prawie własności części wspólnych budynków i działek nr 2294/3 i 2294/4 o łącznej powierzchni 0,3061 ha,
objętych księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Działki 2294/3 i 2294/4 powstałe w wyniku podziału z działki nr 2294/2, zabudowane budynkami, w których znajduje ię lokal nr 1 usytuowane są w centralnej części Krosna,
w otoczeniu terenów mieszkaniowo-usługowych. Ich teren jest płaski , częściowo ogrodzony i w obrębie dojazdu i parkingu utwardzony asfaltobetonem, w pozostałej części
porośnięty trawą z nasadzonymi pojedynczymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Dojazd odbywa się urządzonym wjazdem bezpośrednio z ul. Paderewskiego. Działki od północy
graniczą z obiektami handlowo-usługowymi , od zachodu z wałem przeciwpowodziowym rzeki Lubatówka, od południa z ulicą Paderewskiego, a od wschodu z ulicą Podwale.
Tereny z nimi sąsiadujące są dobrze zagospodarowane. Zlokalizowane są tu obiekty użyteczności publicznej (poczta), przystanki komunikacji miejskiej i lokalnej oraz Rynek
miasta. Działki posiadają pełne uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej. Zabudowę działek stanowią: trzykondygnacyjny budynek handlowo-usługowy ,
podpiwniczony w zwartej zabudowie z jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym (obecnie nieużytkowane) oraz dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy ,
podpiwniczony wykorzystywany pod usługi medyczne i aptekę. Wszystkie budynki objęte są ochroną konserwatorską na mocy decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
w Krośnie nr A-1205 z 9 kwietnia 1987 roku. A także znajdują się na obszarze objętym ochroną konserwatorską, jako zabytki historycznego układu urbanistycznego miasta
Krosna na mocy decyzji nr A-475 z 22 grudnia 2015 roku. Budynki były wybudowane w 1925 roku oprócz budynku gospodarczego wybudowanego w latach 60-tych ubiegłego
wieku. Fundamenty budynków są betonowe, ściany piwnic murowane z cegły pełnej , ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne są murowane z cegły i pokryte tynkiem cementowowapiennym. Stropy są wylewane i typu Klein.a. Dachy wielospadowe konstrukcji drewnianej, kryte blachą z lukarnami, rynny i rury spustowe metalowe. Elewacje częściowo są zdobione kamieniem, a na budynku nr 4 znajduje się rzeźbiarski tympanon. Schody zewnętrzne i wewnętrzne są żelbetowe pokryte lastrico i częściowo terakotą.
Podjazdy dla inwalidów wykonane są z ażurowej konstrukcji metalowej. Drzwi wejściowe i stolarka okienna jest częściowo drewniana a częściowo w budynku nr 4 PCV. Budynki
są wyposażone w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną grawitacyjną, odgromową, teletechniczną, alarmową oraz CO gazowe.
Lokal usługowy nr 1 obejmuje część pomieszczeń I piętra i pomieszczenia II piętra oraz piwnicę i poddasze w budynku nr 2 oraz wszystkie pomieszczenia wraz z piwnicą
w budynku nr 4. Ściany wewnętrzne lokalu pokryte są tynkiem cementowo-wapiennym, częściowo tynkiem ozdobnym i panelami ściennymi oraz pomalowane farbą emulsyjną lub
olejną. W pomieszczeniach sanitarnych oraz socjalnych, a także częściowo w gabinetach lekarskich są obłożone płytkami ceramicznymi. Posadzki w pomieszczeniach
gospodarczych i w piwnicach są betonowe, w pozostałych pomieszczeniach są pokryte terakotą, wykładziną PCV lub dywanową. W części pomieszczeń sufity są podwieszane
z wbudowanym oświetleniem. Część lokalu znajdująca się w budynku nr 2 nie jest użytkowana .
Zgodnie z obowiązującym Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krosno „Stare Miasto I" działki znajdują się w terenie oznaczonym symbolem: 4.U-3 -
o przeznaczeniu podstawowym - tereny usług i dopuszczalnym - mieszkalnictwo, zieleń urządzona, dojazdy i miejsca postojowe. Plan zakazuje usług innych niż usługi ochrony
zdrowia, dopuszcza rozbudowę i odbudowę istniejących budynków oraz nakłada obowiązek lokalizacji nie mniej niż 10 stanowisk postojowych.
Zgodnie z zapisem w operacie ewidencji gruntów działki stanowią użytek: Bi /inne tereny zabudowane/.
W księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X w dziale III widnieją wpisy:
1) wzmianka, że wszystkie ciężary dotyczące wydzielonych z nieruchomości lokali ciążą na przynależnych do nich udziałach w prawie własności działki i własności części wspólnych.
2) wpis do rejestru zabytków budynków dawnej Ubezpieczalni Społecznej w Krośnie, ul. Marksa 6 i 6a (obecnie Paderewskiego 2 i 4) wraz z działką nr 4910/1 (obecnie działką nr
2294/2).
Lokal nr 1 jest wynajmowany na rzecz trzech najemców. Umowy wygasają odpowiednio:
31 grudnia 2020 roku, 31 grudnia 2023 roku i 11 maja 2021 roku.
Cena wywoławcza wynosi: 1100 000,00 zł + VAT (słownie: jeden milion sto tysięcy złotych) +podatek V AT obowiązujący w dniu sprzedaży.
Przetarg odbędzie się w dniu 6 listopada 2020 r. piątek/ o godz. 10°0 w budynku Starostwa Powiatowego w Krośnie , ul. Bieszczadzka 1, bud. A, piętro III, pokój 307.
Osoby przystępujące do przetargu powinny posiadać dokument stwierdzający tożsamość, a w przypadku występowania w imieniu osób prawnych lub jednostek organizacyjnych
powinny posiadać dokument, z którego wynika umacowanie do ich reprezentowania. Wadium w wysokości 10 °/o ceny wywoławczej tj. 110 000,00 zł - należy uiścić na
rachunek bankowy Powiatu Krośnieńskiego w Banku Spółdzielczym w Rymanowie 29 8636 0005 2001 0004 8666 0006 najpóźniej do dnia 3 listopada 2020 roku (decyduje data wpływu środków na rachunek). Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie, że zapoznali się ze stanem prawnym i stanem technicznym nieruchomości oraz z warunkami
przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym osobom zostaje niezwłocznie zwrócone.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym przez organizatora przetargu, może on
odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia aktu notarialnego ponosi nabywca.
Zastrzega się prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Krośnie ul. Bieszczadzka 1, bud. A pokój 206, tel. 13-43-75- 744.
163 033 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 80,60 m2 | 1 piętro
154 275 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 32,70 m2 | 5 piętro
17 130 zł | Działka | 0 ha.
